Na faixa entre 30m² e 65m², o Campeche, o Saco dos Limões e o Centro aparecem como os bairros com os aluguéis mais altos. É o que mostra um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, que apontou a diferença no preço do aluguel em Florianópolis, considerando os tamanhos dos imóveis. Há um ano, a coluna informou que o bairro Saco dos Limões foi o que obteve a maior valorização do metro quadrado em 12 meses. Agora, surpreende de novo e aparece entre os três bairros com aluguéis mais caros nos imóveis menores.
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Já para imóveis acima de 65m², o destaque absoluto é Jurerê, com ampla vantagem sobre os demais bairros.
Valorização imobiliária em bairros de Florianópolis
Entre os imóveis de 30m² a 65m², o Campeche lidera com aluguel médio de R$ 3.605, seguido por Saco dos Limões (R$ 3.396) e Centro (R$ 3.346). Nessa faixa, os condomínios têm valores médios entre R$ 320 e R$ 650.
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No outro extremo, na faixa dos imóveis acima de 125m², Jurerê tem o maior valor de aluguel da cidade, com R$ 24.258 por mês, quase o dobro do segundo colocado, Santo Antônio de Lisboa (R$ 13.914). Lagoa da Conceição, João Paulo e Córrego Grande também figuram entre os bairros mais valorizados para imóveis amplos. Jurerê e Campeche se destacam pela presença constante entre os bairros de aluguel mais alto, inclusive entre imóveis compactos e médios.
Os dados, referentes a março de 2025, foram coletados a partir de anúncios ativos nas principais plataformas digitais de aluguel residencial. O levantamento considerou 1,4 mil imóveis, em bairros com ao menos 10 imóveis anunciados no período.
“O levantamento mostra uma diversidade no mercado imobiliário na cidade. Há bairros com boa oferta de imóveis maiores, mas com tíquete maior. Outros têm mais opções com preços menores, que podem ser interessantes para quem não precisa de tanto espaço”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.
“Levantamentos como esse ajudam proprietários, locadores e corretores a entender melhor o comportamento do mercado e oferecer imóveis dentro de uma faixa competitiva, considerando o tamanho e o perfil do bairro”, conclui o executivo.
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