Os bairros Lagoa Pequena, Jurerê e Campeche estão entre os mais valorizados de Florianópolis na faixa entre 30m² e 65m². Já para imóveis acima de 125m², os destaques são Jurerê, Praia Brava e Cacupé. As informações são de um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias.
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Na faixa de 30m² a 65m², o maior tíquete médio foi registrado na Lagoa Pequena, com R$ 949 mil, seguido de perto por Jurerê (R$ 936 mil) e Campeche (R$ 919 mil). Para imóveis acima de 125m², Jurerê lidera com folga, com tíquete médio de R$ 7,7 milhões. Em seguida, aparecem Praia Brava (R$ 6,1 milhões) e Cacupé (R$ 5 milhões).
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Os dados, referentes a fevereiro de 2025, foram coletados a partir de anúncios ativos nas principais plataformas digitais de venda de imóveis. Ao todo, foram analisados mais de sete mil anúncios residenciais na capital catarinense, considerando bairros com ao menos 10 anúncios ativos no período.
“O mercado imobiliário é extremamente localizado, e os valores variam bastante conforme o perfil do imóvel e as características do bairro”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, “Em Florianópolis, bairros com vista para o mar ou perto de praias muito procuradas apresentam tíquetes bastante elevados.”
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Takahashi também destaca a presença constante de bairros como Jurerê e Campeche entre os mais valorizados em várias faixas de tamanho. “São regiões com infraestrutura de alto padrão, boa mobilidade e uma forte demanda de compradores em busca de qualidade de vida e lazer”, afirma.
A variação dos preços em relação a janeiro foi discreta. O maior aumento ocorreu em Sambaqui, na faixa de 65m² a 100m², com alta de 0,7% .
“Esse tipo de levantamento permite uma visão granular do mercado e pode ser uma ferramenta poderosa para corretores e imobiliárias auxiliarem melhor seus clientes”, conclui Takahashi.
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