Alto Ribeirão Leste, Rio Vermelho e Campeche Sul são os bairros que mais se valorizaram em Florianópolis em 2023. Todas estas três localidades tiveram o preço do m² acima dos 25% no ano, mostra levantamento da startup imobiliária Loft.

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Os imóveis à venda na capital catarinense subiram no geral 11,4% entre janeiro e setembro. Foi a maior valorização das 6 capitais do Sul/Sudeste monitoradas.

“A valorização na cidade está impressionante. Com essa força no geral, diferentes perfis de bairros despontam”, afirma o Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.

Bairros valorizados em Florianópolis:

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Alto Ribeirão Leste, bairro com a maior valorização (30,5%), está próximo do Campeche Sul, que também está entre os maiores crescimentos.

Os dois bairros estão com preço do m2 médio anunciado de R$ 9.265 e R$ 10.417, respectivamente. A média na cidade é de R$ 9.448.

“É uma região de ótima localização, com forte crescimento, mas que ainda não chegou aos patamares dos bairros mais valorizados da cidade, como a vizinha Campeche Norte (Novo Campeche)”, afirma Takahashi.

Já São João do Rio Vermelho parece estar se beneficiando de ter um preço de imóveis relativamente menor que a média da cidade. “Como a cidade está se valorizando rapidamente, algumas áreas que não estão hoje entre as mais valorizadas vira uma opção para parte da população”, afirma Takahashi.

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Considerando os preços do m2 em setembro, os bairros mais valorizados são Lagoa Pequena (R$ 17.857), Jurere Oeste (R$ 16.092) e Campeche Norte (R$ 15.139).

O levantamento considerou 85 mil anúncios de imóveis na cidade, nas principais plataformas digitais.

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