Os bairros Agronômica, Cacupé e João Paulo são os que apresentam as taxas de condomínio mais altas de Florianópolis. A informação consta no novo levantamento da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias. A liderança do ranking é da Agronômica, com taxa média de R$ 1.234 por mês. Em seguida aparecem Cacupé (R$ 1.200) e João Paulo (R$ 1.200).
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A média geral da cidade é de R$ 728. A pesquisa analisou 2 mil anúncios ativos de imóveis residenciais publicados em julho nas principais plataformas digitais de venda e locação.
Quais são os bairros mais populosos de SC
“Esses bairros com as maiores taxas concentram empreendimentos de alto padrão, com metragens generosas e infraestrutura completa”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi. Segundo o especialista, o valor da taxa condominial é um dos fatores mais relevantes na escolha de um imóvel. “É um custo fixo que pesa no orçamento familiar, especialmente em momentos de alta nos juros e renegociação de despesas. Mesmo imóveis mais baratos podem se tornar inviáveis quando a taxa de condomínio é elevada.”
O levantamento também identificou os bairros com o maior valor de condomínio por metro quadrado, uma métrica útil para quem busca apartamentos menores. Campeche (R$ 8,35/m²), Agronômica (R$ 7,93/m²) e Centro (R$ 7,50/m²) lideram neste ranking proporcional. “Em bairros litorâneos ou centrais, muitos apartamentos são um pouco menores, mas os prédios oferecem estrutura de alto padrão. Isso faz com que a taxa por m² seja elevada”, complementa Takahashi.
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