A cidade de Florianópolis registrou alta de 8% na taxa média de condomínio entre janeiro de 2025 e janeiro de 2026, segundo levantamento da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias. Com isso, o valor médio mensal do condomínio na capital catarinense chegou a R$ 754.
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O estudo foi realizado com base em cinco mil anúncios residenciais publicados nas principais plataformas digitais em operação na cidade. Os dados consideram o valor médio do condomínio em janeiro de 2026 e sua variação em relação a janeiro do ano anterior.
Quais são os bairros mais populosos de SC:
“O condomínio é um custo fixo relevante no orçamento das famílias e reflete tanto o padrão construtivo quanto os serviços oferecidos pelos empreendimentos. Em Florianópolis, esse custo tende a ser mais elevado em regiões com imóveis maiores, perfil turístico ou condomínios mais estruturados”, afirma Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
Bairros
Além do avanço do preço médio da taxa na cidade, o levantamento mostra que os maiores valores de condomínio se concentram em bairros centrais e do Norte da Ilha. São regiões com forte presença de imóveis de médio e alto padrão.
O ranking é liderado pela Agronômica, onde a taxa média de condomínio atingiu R$ 1.185 em janeiro de 2026, após alta de 8% em um ano. Na sequência, aparecem Centro (R$ 1.060) e Jurerê (R$ 900). Também figuram entre os maiores valores bairros como João Paulo, Jurerê Internacional e Jardim Atlântico. Esses bairros combinam tíquetes médios elevados, imóveis com maior metragem e condomínios com mais áreas comuns, portaria e serviços, o que se reflete em custos mensais mais altos de manutenção.
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“Em bairros como Agronômica e Jurerê, o condomínio mais elevado acompanha imóveis bem localizados e empreendimentos com estrutura mais completa, o que, naturalmente, encarece a taxa mensal”, explica Takahashi.