Em meio ao badalado Litoral Norte de Santa Catarina, onde cidades figuram entre as mais valorizadas do país, um pequeno município vem ganhando espaço entre os gigantes do mercado imobiliário. Com pouco mais de 32 mil habitantes, Porto Belo chama a atenção justamente pelo contraste entre o tamanho da população e a força do setor: a cidade movimentou R$ 2,5 bilhões em vendas de imóveis novos em apenas seis meses.
A marca colocou o município na frente de mercados maiores, como Curitiba, no Paraná, e Itajaí, Itapema e Balneário Camboriú, em número de unidades comercializadas. Ao todo, foram 2.850 imóveis vendidos entre janeiro e junho de 2026, segundo dados da DWV Inteligência de Mercado.
Um dos fatores que ajudam a explicar como uma cidade pequena alcançou números tão expressivos e conquistou um lugar ao sol entre os grandes centros do setor é o crescimento populacional acelerado. Entre 2010 e 2022, Porto Belo registrou aumento de mais de 72% no número de moradores, conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
A expansão da população acompanha uma mudança no perfil do município, que deixou de ser procurado somente como destino de férias e passou a atrair também quem busca moradia fixa e oportunidades de investimento no litoral catarinense. Esse movimento ampliou a demanda por imóveis e impulsionou o desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais.
Crescimento atrai novos empreendimentos para Porto Belo
O aumento da população e a procura por imóveis também têm impulsionado investimentos de incorporadoras em Porto Belo. Com um mercado em expansão, a cidade passou a receber projetos residenciais com diferentes propostas, acompanhando a demanda de quem busca morar ou investir no litoral catarinense.
É nesse cenário que aparece o Mirador de Alicante, segundo empreendimento da Thozen Construtora, localizado no bairro Perequê e com entrega prevista para 2027. Segundo a empresa, todas as unidades já foram comercializadas.
O edifício conta com apartamentos de aproximadamente 117 metros quadrados, três suítes e apenas duas unidades por andar. O projeto também prevê estrutura de lazer, acabamentos de alto padrão e recursos tecnológicos voltados à segurança, como monitoramento por inteligência artificial.
Para Magnos Franzen de Souza, presidente da Thozen Construtora, esse movimento acompanha o desenvolvimento de Porto Belo e a procura por imóveis que ofereçam conforto, segurança e potencial de valorização.
“Quem compra para morar ou investir busca imóveis que ofereçam conforto, segurança e potencial de valorização ao longo do tempo. O Mirador de Alicante, nosso segundo empreendimento, foi concebido para atender a esse perfil, com arquitetura de inspiração europeia, alto padrão construtivo, tecnologia e estrutura completa de lazer”, afirma.
De acordo com a construtora, o empreendimento já registra valorização acima da média do mercado e superou as projeções feitas inicialmente pela empresa.