A poucos quilômetros dos arranha-céus milionários que desenham a paisagem de Balneário Camboriú, a vizinha da “Dubai brasileira” começa a ganhar espaço em um mercado imobiliário cada vez mais valorizado. Com cerca de 120 mil habitantes, Camboriú ganha um lugar ao sol e entra na mira de investidores com novos empreendimentos residenciais de alto padrão.
Em pouco mais de uma década, a cidade registrou um crescimento expressivo da população. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o número de moradores aumentou 65% entre 2010 e 2022, chegando a cerca de 121 mil habitantes.
Em Balneário Camboriú, empreendimentos com estruturas de lazer amplas, piscinas, academias, spas e espaços gourmet já fazem parte do mercado imobiliário de alto padrão. Agora, propostas com características semelhantes também aparecem em projetos de Camboriú.
Empreendimentos de alto padrão ganham espaço em Camboriú
Nesse cenário, novos empreendimentos começam a apostar em apartamentos com áreas de lazer completas e diferentes configurações de plantas, incluindo unidades compactas e opções maiores. A proposta é oferecer estruturas que vão além do espaço privativo e incluem ambientes de convivência e lazer dentro do próprio condomínio.
No bairro São Francisco de Assis, o Maldivas Tower, empreendimento da NXK Empreendimentos com entrega prevista para novembro, aposta em 72 apartamentos, com metragens que vão de aproximadamente 44 metros quadrados a 155 metros quadrados, e opções de um ou dois quartos.
A área de lazer ficará no 14º andar e contará com piscinas para adultos e crianças, academia, espaço kids, ambiente gourmet, deck e terraço panorâmico. As unidades também terão diferentes configurações de planta, com opções de até duas vagas de garagem.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 82 milhões e preço médio de R$ 1,1 milhão por unidade, o empreendimento é um exemplo dos projetos que chegam a Camboriú com foco em um público interessado em imóveis de alto padrão.
Fatores que pesam na escolha por um imóvel vão além da localização
Para Reginaldo Kaeneêne, fundador do grupo responsável pelo projeto, a escolha de um imóvel envolve cada vez mais fatores além da metragem.
“Hoje, a decisão não considera apenas o endereço ou a metragem. Mobilidade, acesso ao trabalho, qualidade das áreas comuns e a experiência que o empreendimento oferece no dia a dia passaram a ter peso relevante”, destaca.
A chegada de projetos com esse perfil reforça a presença de empreendimentos de alto padrão em Camboriú e aproxima a cidade de tendências já consolidadas no mercado imobiliário de Balneário Camboriú. Com o crescimento populacional e novas propostas residenciais, o município passa a ocupar um espaço cada vez mais relevante no cenário imobiliário do Litoral Norte.