Em Porto Belo, cidade que ostenta dezenas de praias e vive uma transformação impulsionada pelo crescimento imobiliário, os moradores poderão contar com um shopping center pela primeira vez na história do município. Inspirado na famosa e milionária metrópole dos Emirados Árabes Unidos, o Dubai Mall conta com um investimento privado de R$ 400 milhões e prevê o funcionamento de 200 lojas, cinema, restaurantes e praça de alimentação.
Com inauguração prevista para maio de 2030, o empreendimento será construído em Balneário Perequê, região nobre de Porto Belo. O projeto é a nova aposta do Grupo Portohaus, comandado pelos irmãos Leandro e Ricardo Coradini, e integra um complexo imobiliário de uso misto que reúne mais de R$ 2 bilhões em investimentos.
Além do centro comercial, o projeto prevê seis torres residenciais, sendo quatro destinadas a flats e duas a apartamentos de dois e três dormitórios. A área total projetada do complexo ultrapassa 324 mil metros quadrados, com entregas divididas em etapas até 2037.
Fotos mostram como será o luxuoso Dubai Mall
O Dubai Mall, primeiro shopping de Porto Belo, será construído em três pavimentos e terá mais de 16 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) na primeira etapa. Segundo a incorporadora responsável, o espaço poderá ainda receber uma expansão de outros 5 mil metros quadrados, chegando a 22,5 mil metros quadrados de área locável.
Além das lojas, o projeto também prevê quatro salas de cinema, restaurantes variados, praça de alimentação e mais de 1,2 mil vagas exclusivas de estacionamento. A expectativa é reunir marcas nacionais e internacionais já conhecidas, além de lojas âncoras e grifes. Segundo a empresa, as negociações para atrair marcas ao empreendimento já começaram.
A chegada da novidade também deve movimentar o mercado de trabalho em Porto Belo. A expectativa é que o empreendimento gere cerca de 2 mil empregos, entre vagas diretas e indiretas, durante as etapas de operação e funcionamento.
Incorporadora entra no setor de shopping centers
O Dubai Mall também marca a entrada da Portohaus no segmento de administração de shopping centers. O grupo ficará responsável por toda a operação do empreendimento, desde a escolha das lojas e negociação com as marcas até a gestão dos contratos e ações de marketing.
Para liderar essa nova frente de negócios, a empresa contratou Gilvani Voltolini, executivo que acumula experiência no setor e já esteve à frente de três shopping centers de Santa Catarina. Ele foi superintendente do Garten Shopping, em Joinville, e do Neumarkt e Norte Shopping, em Blumenau, todos do Grupo Almeida Junior.
“Quando decidimos entrar no segmento de shopping centers, entendemos que o negócio exigia uma estrutura própria, com conhecimento de varejo, gestão, relacionamento com marcas e visão de longo prazo”, destaca Leandro Coradini, CEO da Portohaus.
Antes de assumir o novo cargo, Voltolini também atuou no desenvolvimento de novos negócios e projetos de expansão de centros comerciais. A proposta da Portohaus é estruturar uma operação própria de administração e abrir caminho para participar de outros projetos do seto