Um estudo tratado como inédito pelo ZAP, o braço imobiliário da OLX Brasil, revelou os bairros de Balneário Camboriú mais buscados para a compra de imóveis. A pesquisa lançada no início do mês passado também montou um ranking das áreas com maior procura para locação residencial.
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O bairro líder em interesse dos potenciais clientes é o Centro, que concentrou 61,16% das buscas para a compra de imóveis residenciais e 68,09% das que tratam de locação na plataforma ZAP em maio deste ano, mês usado como referência para a pesquisa do DataZAP+, a divisão de inteligência da empresa.
Outros bairros mais buscados
No quesito compra, os bairros Pioneiros (10,81%) e Nações (8,89%) também têm forte apelo nas buscas em Balneário Camboriú. Eles ainda aparecem logo abaixo do Centro no ranking de locação, mas em posições invertidas, com 7,06% da procura pelo primeiro deles e 9,68% pelo segundo.
O estudo do DataZAP+ também comparou as buscas do último mês de maio com as que foram feitas exatamente um ano antes, neste mesmo mês só que de 2022.
Com isso, a pesquisa identificou que o bairro Pioneiros perdeu 2,89 pontos percentuais (p.p.) na procura por locação, enquanto o Centro caiu 4,99 p.p. no interesse por vendas.
Em contrapartida, Aririba foi o bairro que se tornou mais atrativo de um ano ao outro tanto nas buscas por aquisição (+1,21 p.p.) quanto nas que tratam de aluguel de imóveis (+1,72 p.p.).
Requisitos dos imóveis procurados
O estudo ainda detalhou as preferências dos consumidores que fazem pesquisas no ZAP. Quem busca por locação, opta por um apartamento com tamanho de 70 m² a 100 m² na maior parte dos casos (37,91%). Também prefere imóveis com dois quartos (52,92%) e uma vaga de garagem (75,89%).
Já os potenciais compradores buscam por apartamentos maiores em geral (33,67%), com tamanho entre 100 m² e 150 m², com três dormitórios (40,09%) e uma vaga para estacionar (54,32%).
Top-10 bairros mais buscados para locação de imóveis em Balneário Camboriú
Bairro: Percentual de busca (Variação em pontos percentuais dos meses de maio de 2022 a 2023)
- Centro: 68,09% (-1,51)
- Nações: 9,68% (-1,27)
- Pioneiros: 7,06% (-2,89)
- Vila Real: 3,58% (+1,12)
- Aririba: 3,17% (+1,72)
- Municípios: 2,58% (+1,29)
- Barra: 2,10% (+1,66)
- Nova Esperança: 1,65% (+0,14)
- Estados: 1,07% (+0,55)
- Praia dos Amores: 0,59% (-0,63)
Top-10 bairros mais buscados para compra de imóveis em Balneário Camboriú
Bairro: Percentual de busca (Variação em pontos percentuais dos meses de maio de 2022 a 2023)
- Centro: 61,16% (-4,99)
- Pioneiros: 10,81% (+0,24)
- Nações: 8,89% (-0,34)
- Barra: 4,22% (+2,35)
- Aririba: 3,95% (+1,21)
- Vila Real: 2,35% (-0,40)
- Nova Esperança: 2,15% (+0,10)
- Praia dos Amores: 2,03% (+0,29)
- Municípios: 1,84% (+0,94)
- Estados: 0,89% (+0,31)
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