O número de imóveis à disposição para os chamados aluguéis de temporada — ou seja, sem relação com a rede hoteleira — cresceu no primeiro trimestre deste ano em Blumenau e Pomerode. Informações do Airbnb extraídas pela plataforma AirDNA mostram que na maior cidade do Vale o número de anúncios aumentou 65,5%, enquanto no município mais alemão do Brasil o crescimento percentual foi de 76,2%. Os números levam em conta os três últimos meses de 2023 em comparação aos três primeiros de 2024.
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Somadas, as duas cidades têm 2,2 mil anúncios no AirBnb, maior plataforma de aluguel de hospedagem em todo o mundo. Ainda conforme dados do AirDNA, a expectativa média de faturamento anual com locação chega à casa dos R$ 36,7 mil em Blumenau e Pomerode, com uma taxa de ocupação anual média em torno de 35%. Essa receita representa um crescimento de 11%.
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Isso é um reflexo do que vem sendo observado no país, segundo dados do relatório da Oxford Economics, a pedido do Airbnb, o aluguel pela plataforma no Brasil cresceu 31% em 2023, com relação ao ano anterior.
Na capital catarinense, este é um mercado já consolidado. Do terceiro trimestre de 2023 para o primeiro de 2024 houve um crescimento de 57,9% nos anúncios de propriedades no Airbnb. A tendência atrai empresas que atuam no setor de serviços turísticos, entre elas, a plataforma Anfitriões de Aluguel, que gerencia mais de 500 anúncios em todo o estado e, no mesmo período, constatou um aumento de 38,2% dos anúncios na capital.
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Com o propósito de expansão, a empresa inicia a operação no Vale do Itajaí e abre mercado em Blumenau e Pomerode, cidades que tiveram crescimento considerável de anúncios de aluguel no Airbnb. Essa expansão é uma oportunidade para proprietários de imóveis não ocupados rentabilizarem a propriedade por meio da locação e terem uma alternativa de fonte de renda. Para empresas de serviços do turismo também é vantajoso pois podem encontrar um novo mercado. Assim como, a profissão de anfitrião profissional pode ser uma opção para moradores da região. Na prática, a rede de anfitriões profissionais locais dá suporte aos hóspedes, com recepção, manutenção, limpeza, entre outros serviços.
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