Em cenário de crescimento populacional, a cidade de Tijucas, na Grande Floranópolis, deve alcançar 100 mil habitantes em 2032. A projeção usa dados do Observatório da Federação das Indústrias de Santa Catarina (Fiesc) e do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Atualmente, o município tem, em estimativa, 58.695 habitantes.
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Entre 2020 e 2025, Tijucas registrou 19,5 mil novos moradores. Em média, a alta foi de 8,4% ao ano, em crescimento considerado expressivo pela prefeitura.
— Esse crescimento segue sendo impulsionado por um conjunto de fatores, como a localização estratégica de Tijucas, a geração de empregos, os investimentos públicos em infraestrutura e o volume de empreendimentos imobiliários em desenvolvimento — destaca Loisiane dos Santos, secretária de Desenvolvimento Econômico de Tijucas.
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Tijucas deve passar de 100 mil habitantes em sete anos
Mantendo o ritmo de crescimento dos últimos cinco anos, Tijucas deverá alcançar aproximadamente 89,8 mil habitantes em 2030, com a marca de 100 mil habitantes sendo projetada para dois anos depois. Para alcançar 100 mil habitantes em 2030, o crescimento precisaria acelerar nos próximos anos, atingindo uma taxa média de 11,24% ao ano.
Um dos impulsionadores dessa alta são os grandes investimentos imobiliários. Localizada a menos de 50 quilômetros de cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Florianópolis e Itajaí, todas entre as cinco com maior valorização imobiliária do país, Tijucas está posicionada estrategicamente para atrair tanto investidores quanto novos moradores.
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Entre os novos projetos, aparece o bairro-cidade Flores de Sal. Conforme a prefeitura, o empreendimento está em análise no Setor de Planejamento e se encontra na fase de anteprojeto. A proposta prevê a implantação de 1.376 novos lotes.
Veja fotos do projeto de bairro planejado em Tijucas
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— Trata-se de um projeto de longo prazo, que será desenvolvido por etapas e permanece como um dos importantes vetores de expansão urbana previstos para o município. Assim como outros empreendimentos em andamento, ele reforça a expectativa de crescimento sustentável de Tijucas nos próximos anos — destaca a administração municipal.
O que explica o crescimento populacional na cidade?
Localização privilegiada, expansão imobiliária e a busca por um menor custo de vida são fatores determinantes para o crescimento populacional de Tijucas. É o que avalia o professor Samuel Steiner dos Santos, do Departamento de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC).
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— Se pegarmos os últimos 20 anos em Santa Catarina, quase 80% do crescimento demográfico se concentrou nessa área que vai de Florianópolis a Joinville. Tijucas está nesse circuito e absorve parte dessa dinâmica de concentração populacional no litoral do Estado — destacou.
O professor também avalia que a BR-101 possui papel importante nesse processo de expansão da área metropolitana de Florianópolis. A rodovia integra os municípios e amplia o núcleo urbano da Capital.
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— Tem outros fatores também, como a valorização do mercado imobiliário em Balneário Camboriú, Itapema e Florianópolis, em que o valor do metro quadrado e o custo de vida fica dificultado. Essa valorização expulsa progressivamente as camadas de renda intermediária para municípios onde o metro quadrado ainda cabe no orçamento — analisa.
Samuel destaca que São José e Palhoça, cidades mais próximas de Florianópolis, absorveram grande parte desse movimento, mas municípios mais distantes, como Tijucas, também têm sido escolhidos como opção de moradia.
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— Acaba sendo uma junção de boa localização, demanda demográfica e terra mais barata, tanto para investidores quanto para setores da população. Isso traz para o município a necessidade de planejamento, de abrir espaços e de um cuidado sobre áreas de risco, para que não vejamos nesses municípios de médio porte um crescimento tão desigual — conclui o professor.