A cidade escolhida como refúgio pelo goleiro Weverton, de 38 anos, vive uma transformação imobiliária impulsionada por um novo perfil de morador e investidor. Em Balneário Piçarras, no Litoral Norte catarinense, o mercado de apartamentos compactos e studios ganha força em meio à valorização do município, conhecido por ter 100% das praias certificadas com o selo Bandeira Azul.
Continua depois da publicidade
Convocado pelo técnico Carlo Ancelotti para a disputa da Copa do Mundo de 2026, Weverton possui um imóvel à beira-mar de Balneário Piçarras. A casa ficou conhecida por moradores e turistas, que já fizeram fila para conhecer o craque do Grêmio.
Goleiro Weverton em SC
Moradia inteligente em Balneário Piçarras
Especialistas apontem que a demanda por studios e unidades compactas cresce em Balneário Piçarras, impulsionada principalmente por um público que busca praticidade, mobilidade e rentabilidade. O movimento acompanha o comportamento da chamada “geração nômade” e a procura por locações de curta temporada em plataformas digitais, como o Airbnb.
Além da procura turística, a cidade é vista como uma cidade estratégica para investimentos imobiliários. Entre 2017 e 2024, o Produto Interno Bruto (PIB) do município cresceu 170%, enquanto a arrecadação do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) avançou mais de sete vezes entre 2016 e 2025.
Nesse contexto, ganha espaço o conceito de “smart living”, modelo de moradia inteligente baseado em localização estratégica, manutenção reduzida e maior potencial de ocupação. Especialistas ainda apontam que studios em cidades litorâneas tendem a atrair tanto turistas de curta permanência quanto profissionais que procuram um imóvel funcional e bem localizado.
Continua depois da publicidade
O secretário de Planejamento Urbano de Balneário Piçarras, Rodrigo Morimoto, contou em entrevista ao NSC Total que o município acaba sendo muito procurado como segunda residência, assim como para investimentos.
— Teve um “boom” da construção civil, mas as pessoas não moram em Balneário Piçarras, elas têm como segundo residência, como investimento nos imóveis. […] As pessoas, muitas vezes, procuram Balneário Piçarras como segunda residência para passar a temporada — cita o secretário.
Veja a cidade em 2004 e 2024
Boom imobiliário impulsiona negócios e atrai empresas
Atenta a essa tendência, a Izidorio Construtora e Incorporadora apostou no nicho com os empreendimentos Easy, apontados pela empresa como os primeiros studios com incorporação imobiliária de Balneário Piçarras.
O projeto foi pensado exclusivamente para unidades compactas, incorporando lavanderias compartilhadas e espaços de convivência alinhados ao estilo de vida contemporâneo.
Continua depois da publicidade
— Nós não construímos apenas prédios; nós criamos produtos financeiros imobiliários. O Easy foi pensado no formato studio para o investidor que quer segurança e para o usuário que quer simplicidade. Quando colocamos qualidade e praticidade em primeiro lugar, a valorização do imóvel acontece de forma natural — afirma a sócia-proprietária da empresa, Milena Izidorio.
Já Allan Izidorio, também sócio-proprietário da incorporradora, avalia que a tendência deve se consolidar nos próximos anos, especialmente diante da escassez de terrenos em regiões privilegiadas e da alta procura por moradia por assinatura.
— Nossa missão é continuar descomplicando o mercado. Balneário Piçarras está em um momento único, e quem entende que o futuro é compacto e inteligente já está colhendo os resultados — finaliza Allan.