Com o metro quadrado mais caro do Brasil, Itapema tem atraído olhares e investimentos de empresas e celebridades. Com o ídolo do Flamengo e ex-jogador da Seleção Brasileira de futebol, Diego Ribas, não foi diferente. O futebolista, que escolheu a cidade como segunda casa, investiu em um arranha-céu luxuoso que deve movimentar cerca de R$ 300 milhões em venda.
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Hoje atuando como palestrante e empresário, o ex-atleta apostou em uma unidade do High Tower, residencial que está em construção na avenida Nereu Ramos, na área central do município. O empreendimento deve atingir os 165 metros de altura, com 52 pavimentos e 94 unidades residenciais.
De acordo com a Aliança Empreendimentos, do Grupo J.A. Russi, responsável pelo projeto, as plantas podem chegar a 375 metros quadrados, incluindo apartamentos diferenciados e duas coberturas duplex. Todas as unidades têm quatro suítes e vista privilegiada para o mar.
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Veja como é o arranha-céu de luxo escolhido pelo atleta em SC
Para a presidente do Grupo J.A. Russi e sócia da Aliança Empreendimentos, Suzana de Fátima Russi Chiamenti, a escolha de Diego Ribas reforça a consolidação de Itapema no topo do mercado imobiliário de alto padrão.
— Quando uma personalidade como Diego Ribas escolhe Itapema para investir e também para viver momentos importantes da sua rotina, isso confirma a força que a cidade conquistou no mercado nacional de alto padrão. Itapema reúne atributos que hoje são decisivos para esse público: segurança, qualidade de vida, vista para o mar, infraestrutura, privacidade e potencial de valorização —
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Com um ticket médio de aproximadamente R$ 4 milhões, o novo residencial de luxo conta com uma infraestrutura de lazer inspirada em resorts e traz mais de dois mil metros quadrados de áreas comuns, com piscinas, bar molhado, spa, wine bar, academia, surf lounge, bike station, espaços gourmet, salão de festas, sala de jogos, playground, sauna úmida, e espaço para pilates.
Segundo a construtora, o empreendimento tem previsão de entrega para dezembro de 2030.
Itapema é a cidade mais valorizada do Brasil
Em maio de 2026, Itapema desbancou a vizinha Balneário Camboriú, que ostentou o título de cidade com o metro quadrado mais caro do país durante quatro anos, e se tornou o município mais valorizado do Brasil.
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O dado foi confirmado pelo instituto Fipezap, que um preço médio de R$ 15.226 por metro quadrado em Itapema, contra R$ 15.215 da agora vice-líder. Entre 2020 e dezembro de 2025, foram lançados 593 novos empreendimentos verticais em Itapema, quase quatro vezes mais do que o volume de Balneário Camboriú (170).
Em quantidade de apartamentos, a diferença foi ainda maior. Em Itapema, foram 42.535 novas unidades neste período, contra 7.275 em BC. Os dados são de um estudo de mercado da consultoria Brain, especialista em mercado imobiliário.
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Diferenças de volume a parte, o indicador que talvez melhor justifique o cenário de reviravolta é o valor geral de vendas (VGV) lançado nos últimos seis anos. Em Itapema, conforme a pesquisa, foram R$ 53,6 bilhões, contra R$ 32 bilhões em Balneário Camboriú. Neste intervalo entre 2020 e 2025, em quatro dos seis anos (de 2021 a 2024) o VGV lançado de Itapema foi superior ao de BC.