O Number One, empreendimento localizado no Canto da Praia, em Itapema, município que lidera o ranking nacional do metro quadrado residencial mais caro, segundo o Índice FipeZap, alcançou uma marca impressionante. Apartamentos lançados na planta por R$ 975 mil chegaram à entrega avaliados em cerca de R$ 6 milhões, uma valorização de 515% ao longo de sete anos.
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Entregue pelo Grupo N1, o Number One é o maior empreendimento já concluído pela incorporadora. O gigante conta com 42 pavimentos, e 140 metros de altura. São mais de 30,6 mil metros quadrados de área construída, e 97 apartamentos, que podem medir até 180 metros quadrados. Além disso, o residencial possui um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 244 milhões, e já foi praticamente todo vendido.
De acordo com o grupo, a valorização do empreendimento é resultado da combinação entre a localização privilegiada, a cerca de 50 metros da praia, o padrão construtivo e o desenvolvimento do Canto da Praia, região que vem recebendo investimentos em infraestrutura, turismo e lazer.
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— A alta valorização do Number One não aconteceu por acaso. Ela é resultado de uma leitura muito precisa do mercado, desde a escolha do terreno e sua localização e dos atrativos planejados ao empreendimento até a experiência de nossa família que acompanha há décadas o comportamento da construção civil e do mercado imobiliário no litoral catarinense. Quando lançamos já entendíamos o potencial do Canto da Praia e a capacidade dessa região de se consolidar como um novo eixo do alto padrão em Itapema — aponta o CEO da empresa, Josemar Pasqualotto Júnior.
Veja como é o Number One em Itapema
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O empreendimento ainda reúne diferenciais voltados ao mercado de alto padrão, como rooftop panorâmico a quase 130 metros de altura, academia com vista para o mar, wine bar com uma adega privativa para cada apartamento e heliponto integrado. Segundo o Grupo N1, a expectativa é que os imóveis continuem valorizando mesmo após a entrega do residencial.
Região pode crescer ainda mais em valorização
O desempenho do empreendimento acompanha o momento vivido pelo mercado imobiliário de Itapema. De acordo com o Índice FipeZap, a cidade está consagrada com o maior valor médio do metro quadrado residencial do país, com R$ 15.226, e acumula uma valorização média de 114% nos últimos cinco anos.
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Apesar de pronto, o residencial está localizado em uma área que vem recebendo novos investimento e segundo a incorporadora, deve continuar sendo valorizado. O Canto da Praia conta ainda com um projeto de instalação da nova marina da cidade, fator que deve colaborar com a valorização imobiliária em toda a área.
— Quando lançamos já entendíamos o potencial do Canto da Praia e a capacidade dessa região de se consolidar como um novo eixo do alto padrão em Itapema. O comprador que entrou no lançamento já teve um ganho patrimonial expressivo, mas esse ciclo ainda não se encerrou, especialmente com os grandes investimentos previstos para a região, como a futura marina — conclui o CEO do Grupo N1.
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