O índice FipeZap, que analisa os preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades do país, registrou uma desaceleração em Florianópolis, com alta de 0,60% em maio, ante uma elevação de 0,99% no mês anterior. Os dados foram divulgados nesta terça-feira (3).
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A variação acumulada na capital catarinense é de +4,79% em 2025 e de +9,50% nos últimos 12 meses. O preço médio do metro quadrado é de R$ 12.320, superando São Paulo (R$ 11.560) e ficando atrás apenas de Vitória (R$ 13.349) entre as capitais.
O bairro mais caro da Capital é o Agronômica, cujo metro quadrado custa R$ 14.452, conforme o índice. Em seguida, vêm o Centro (R$ 13.072); Córrego Grande (R$ 12.947); Itacorubi (R$ 12.117) e Trindade (R$ 12.033).
As maiores altas dos últimos 12 meses são registradas em bairros do Continente. Coqueiros aumentou 21,2% em 12 meses, com metro quadrado custando R$ 11.483, sexto bairro mais caro da cidade. Capoeiras teve alta de 14,4% (metro quadrado de R$ 8.222) e Estreito subiu 13,6% (R$ 10.599).
SC com quatro cidades no top 5
Balneário Camboriú segue em primeiro lugar no ranking dos metros quadrados mais caros entre todas as cidades pesquisadas, com preço médio de R$ 14.698. Itapema (R$ 14.301) e Itajaí (R$ 12.532) também aparecem no top 5.
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Cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil
Dados nacionais
Em todo o Brasil, preços dos imóveis residenciais subiram 0,46% em maio, registrando desaceleração em relação ao mês anterior, quando a alta foi de 0,51%. A alta foi mais intensa em imóveis de um dormitório, com valorização de 0,59%, enquanto as unidades com quatro ou mais dormitórios apresentaram valorização menor, de 0,30%.
O aumento foi observado em 47 das 56 cidades monitoradas pelo estudo, que acompanha o preço médio de venda em anúncios na internet. Nos últimos 12 meses, a alta de acumulada nos preços residenciais foi de 7,66%, com uma valorização em todas as cidades monitoras.
Esse aumento foi maior que a inflação oficial observada no período, de 5,53% nos 12 meses encerrados em abril, segundo dados do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
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