Florianópolis tem aumento no preço de imóveis e segue como a 2ª capital mais cara do país

O preço do metro quadrado em Florianópolis subiu, em média, 1,06% em fevereiro, chegando a R$ 11.971. Os dados são do índice FipeZap, referente à venda residencial do último mês. A Capital acumula uma alta de 1,83%, em 2025; e de 9,94%, nos últimos 12 meses.

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Florianópolis segue em segundo lugar entre as capitais do Brasil com o metro quadrado mais caro, ficando atrás apenas de Vitória, onde o valor médio é de R$ 12.781/m². São Paulo aparece em terceiro lugar (R$ 11.472/m²), seguido por Curitiba (R$ 10.831/m²) e Rio de Janeiro (R$ 10.379/m²).

O aumento do preço do metro quadrado em Florianópolis segue a tendência observada nas outras capitais. De acordo com a pesquisa, imóveis com um dormitório lideraram em termos de valorização (9,44%) no país, contrastando com a menor variação entre unidades com quatro ou mais dormitórios (6,15%).

Santa Catarina reúne quatro dos cinco municípios mais caros para se comprar imóveis do país. Balneário Camboriú se mantém com o título de metro quadrado mais caro do Brasil, custando R$ 14.206, seguido por Itapema (R$ 13.735), Vitória, Itajaí (R$ 12.192) e Florianópolis.

Particularidades de Florianópolis

Entre os bairros com o metro quadrado mais caro em Florianópolis, seis ficam na região central da Ilha. A Agronômica lidera a lista, com o valor médio de R$ 14.119. Córrego Grande, Centro, Trindade, Itacorubi e Saco dos Limões completam o top 6.

A região continental também aparece na lista com os bairros Estreito, Coqueiros e Capoeiras. As localidades que mais valorizaram nos últimos 12 meses são o Coqueiros (21,5%), Córrego Grande (18%) e Estreito (15,2%).

Bairros com os metros quadrados mais caros de Florianópolis

1. Agronômica: R$ 14.119 (variação de 6,6% em 12 meses)
2. Córrego Grande: R$ 13.069 (variação de 18% em 12 meses)
3. Centro: R$ 12.580 (variação de 9% em 12 meses)
4. Trindade: R$ 12.172 (variação de 8,7% em 12 meses)
5. Itacorubi: R$ 11.880 (variação de 5,6% em 12 meses)
6. Saco dos Limões: R$ 10.928 (variação de 7,3% em 12 meses)
7. Estreito: R$ 10.457 (variação de 15,2% em 12 meses)
8. Coqueiros: R$ 10.423 (variação de 21,5% em 12 meses)
9. Ingleses do Rio Vermelho: R$ 9.185 (variação de 5,8% em 12 meses)
10. Capoeiras: R$ 7.998 (variação de 11,8% em 12 meses)

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