Morar bem é segurança e tranquilidade

Morar bem para a maioria das pessoas, de acordo com Sandra Rodrigues, gerente de relacionamento do Grupo Brognoli, é ter conforto e se identificar com o lugar que escolheu para chamar de lar. Se as contas da casa estiverem todas pagas, melhor ainda.

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Com experiência de mais de 26 anos nesse ramo, Sandra diz que a segurança e a tranquilidade, no que diz respeito à moradia, são fatores fundamentais para os clientes e isso, geralmente, não tem preço.

Dessa forma, pensando em oferecer mais comodidade e praticidade aos proprietários de imóveis, a Brognoli lançou o serviço de Garantia Total. Não importa o que aconteça, a imobiliária garante a renda ao proprietário no dia previamente combinado.

Assim, a Brognoli garante que todos os pagamentos relativos ao aluguel do imóvel serão realizados na data combinada. E isso inclui, além do valor do aluguel endereçado aos proprietários, o gerenciamento e pagamento em dia das taxas (condomínio, luz, água, lixo, iptu), independentemente do atraso dos locatários.

– O Garantia total é um pacote de administração que tranquiliza o cliente, uma vez que ele tem certeza de que as contas relacionadas ao imóvel serão pagas em dia, evitando problemas causados pela inadimplência. Além disso, para o proprietário um dos maiores benefícios é saber que há uma administradora que vai cuidar do seu bem e das despesas do imóvel com profissionalismo, transparência e dedicação, comenta Sandra.

Garantias em tempos de crise

Com o avanço da pandemia do novo coronavírus, a inadimplência, que em 2020 aumentou, em relação aos últimos anos, tende a continuar crescendo em 2021, segundo os economistas.

De acordo com a Pesquisa de Endividamento e Inadimplência do Consumidor, realizada pela Confederação Nacional do Comércio, 66% das famílias estão endividadas por cartão de crédito, no país.

Não à toa, a falta de pagamento das despesas do imóvel é uma das maiores preocupações dos proprietários, como condomínio, IPTU, taxa de luz e gás, e etc. E não somente dos que estão com os aluguéis em andamento, mas também daqueles que precisam rescindir o contrato e garantir o bom estado de entrega do imóvel.

— Contar com uma empresa que ofereça suporte para momentos como esse que estamos vivendo é fundamental para quem busca paz e segurança. O pacote de Garantia total hoje é um dos mais solicitados pelos proprietários. Com o aluguel e encargos em dia, o proprietário fica tranquilo, sem precisar se incomodar com os recebimentos e inadimplência — afirma a gerente de relacionamento da Brognoli.

Morar bem em Florianópolis

Hoje em dia, sabemos que um grande percentual das pessoas que vivem em Florianópolis mora de aluguel, e entre as maiores preocupações dos proprietários de imóveis estão os atrasos recorrentes, principalmente nas taxas (condomínio, luz, água, lixo, iptu).

Como uma alternativa para resolver esse problema, a Brognoli, imobiliária referência da região, passou a atuar com administração de ponta a ponta, gerenciando todas as despesas do imóvel alugado, com o serviço Garantial Total.

A administração começa na própria locação do imóvel, onde o imóvel recebe uma visita a cada 5 minutos, além da visibilidade nos maiores portais de locação, o que reduz bastante o tempo de espera pelo tão desejado contrato de locação assinado. Afinal, quando o imóvel não está ocupado todos os custos e taxas ficam com o proprietário, então todo o ganho de tempo é bem-vindo.

Outra importante vantagem de quem conta com os serviços da imobiliária é a personalização do imóvel. A Brognoli oferece esse atendimento especializado, em parceria com a Beupse e Lofteria, startups responsáveis tanto por fazer sugestões de melhorias do imóvel quanto viabilizar as mesmas e, consequentemente, trazer maior valor, o que o torna mais interessante para o mercado. Também permite o aumento dos ganhos com a locação, sendo uma ótima opção para proprietários investidores.

Com um atendimento individualizado e uma equipe especializada, a reforma fica por conta da Lofteria, o que ameniza eventuais contratempos.

Aluguéis short stay e long stay

Nos últimos anos, os aluguéis short stay, ou seja, de curta temporada, têm feito sucesso em Florianópolis. Com permanência do inquilino de até 90 dias, esse tipo de locação se popularizou primeiramente nos Estados Unidos e chegou ao Brasil com força total.

A modalidade atende principalmente quem procura por apartamentos mobiliados para curta estadia, ideais para uso corporativo. Com o aumento da procura por esse tipo de imóvel por aqui e o crescimento dos investidores que apostam nessa ideia para rentabilizar, a imobiliária se especializou também nesse tipo de serviço.

Pensando nesse cenário, foi realizada a parceria entre B.Homy e o Grupo Brognoli, onde a startup realiza toda a administração para o proprietário, inclusive desempenhando a função de “anfitrião profissional”.

Com credibilidade de quem atua no mercado há mais de 65 anos, a Brognoli Imóveis conta com uma assessoria completa de serviços de administração de imóveis, tanto para aluguéis long stay como também short stay, um outro nicho do mercado imobiliário, ainda pouco explorado mas com tendências de estourar na capital catarinense nos próximos meses.

Com a proposta de uma estadia mais longa do que 90 dias, essa modalidade se diferencia dos flats ou hotéis por ter, segundo os clientes, mais cara de casa.

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