Já pensou em ter uma casa de frente para o mar? São Francisco do Sul, considerada a praia mais azul do Brasil pelo Selo Bandeira Azul de qualidade ambiental, ganhou um novo loteamento no bairro Praia Grande. O empreendimento contempla 138 terrenos residenciais e possui lotes de frente para o mar.
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Para a ABecker, urbanizadora à frente do projeto, o empreendimento vai de encontro com o ciclo de crescimento em São Francisco do Sul, cidade que teve aumento populacional de 23,8% desde 2010 e movimento recorde de 17,5 milhões de toneladas no porto em 2025.
Veja fotos do loteamento
O lançamento foi batizado de “Jardim São Francisco Beach”. Com mais de 100 mil metros quadrados de área total, o empreendimento contempla 138 terrenos residenciais distribuídos em duas etapas, sendo 66 mil metros quadrados dedicados aos lotes e outros 23 mil metros entre áreas verdes, espaços comunitários e preservação permanente. O projeto é da ABecker, uma das maiores urbanizadoras do país, com mais de 60 mil terrenos em seu portfólio.
Segundo estimativas do IBGE, a população local deve atingir 56,7 mil habitantes até o fim de 2025, um salto de 23,8% em relação a 2010. O resultado é um mercado imobiliário aquecido, com projeções de valorização anual próximas de 20%, especialmente em áreas próximas à orla e aos eixos logísticos, segundo estimativas do setor.
— São Francisco reúne os três pilares que definem um bom investimento imobiliário: valorização sólida, localização estratégica e qualidade de vida. O potencial de crescimento da cidade é comparável ao que vimos em Itajaí recentemente, que também é uma cidade portuária e já ocupa a quarta posição no ranking nacional de valorização. Quem investir agora em São Francisco tende a obter ganhos consistentes no médio e longo prazo — avalia Anderson Becker, CEO da ABecker, urbanizadora responsável pelo empreendimento.
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Veja como são as praias eleitas no Selo Bandeira Azul
Localizado a 230 metros da SC-301 e a menos de 15 quilômetros do Centro de São Francisco do Sul, o Jardim São Francisco Beach contará com pavimentação, drenagem pluvial, rede de água e esgoto, calçadas com acessibilidade, paisagismo e sinalização viária. O loteamento será entregue em duas etapas, com condições facilitadas de aquisição e possibilidade de parcelamento em até 240 meses.
Por que investir em um terreno na planta
Adquirir um terreno na planta continua sendo uma das formas mais rentáveis de investimento imobiliário, apontam especialistas. Além da economia de até 40% em relação a imóveis prontos, o comprador garante isenção de IPTU até a entrega e a possibilidade de escolher a melhor localização dentro do loteamento. Em São Francisco do Sul, onde o preço do metro quadrado ainda está abaixo de outras cidades do litoral catarinense, o potencial de valorização é ainda maior.
— Estamos falando de uma região com porto ativo, fluxo crescente de turistas e expansão constante da malha urbana. O terreno frente ou próximo ao mar é hoje um ativo escasso, e por isso tende a valorizar acima da média nacional — conclui Anderson Becker.