O Sul da Ilha de Santa Catarina está, cada vez mais, consolidado como uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis. Conhecidos por unir infraestrutura de qualidade com contato à natureza e fácil deslocamento, bairros como Campeche, Novo Campeche, Rio Tavares, Morro das Pedras e Ribeirão da Ilha são referência para quem quer morar bem na capital de Santa Catarina.
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A presença de diversas praias, áreas verdes, tradições culturais e uma comunidade acolhedora fazem da região um local ideal para viver uma vida tranquila. Com isso, o mercado imobiliário local está aquecido, tanto para quem quer investir quanto para quem busca um novo lar.
— Registramos uma procura por imóveis no Sul da Ilha maior nos últimos anos, especialmente após a pandemia, quando as pessoas passaram a valorizar mais o contato com a natureza, o espaço dentro de casa e o bem-estar — afirma Tuliane Salvador, gerente comercial da Ibagy Sul da Ilha.
A agência da Ibagy, localizada na Avenida Pequeno Príncipe, no bairro Campeche, nasceu justamente para atender a essa demanda. Atualmente, a imobiliária – que é a mais tradicional da cidade – conta com oito unidades na cidade, e decidiu estar no Sul para oferecer um atendimento personalizado ao público.
— Nos últimos anos, a infraestrutura da região melhorou muito. Temos novos supermercados, centros comerciais, academias, escolas e opções gastronômicas. Isso atrai mais moradores e investidores, e valoriza naturalmente os imóveis — explica Tuliane.
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Ela destaca que o Sul da Ilha consegue equilibrar o ritmo de vida mais calmo, próximo à natureza, com a acessibilidade urbana. Por ser uma região em expansão, o Sul da Ilha conta com tudo o que é necessário para o dia a dia.
— Hoje é possível morar perto da praia, ter espaço para os filhos e animais de estimação, e ainda contar com serviços de qualidade a poucos minutos de casa. Essa facilidade também contribui para atrair moradores para a região — reforça,
Bairros que atendem diversos perfis
Cada bairro do Sul da Ilha tem características próprias que agradam diferentes perfis de moradores. O Campeche, por exemplo, é conhecido por estar próximo de uma praia extensa, ideal para quem pratica esportes como o surfe ou não dispensa uma praia aos fins de semana. Além disso, a região oferece uma ampla gama de imóveis, desde apartamentos até casas em condomínios fechados.
Próximo, está o Novo Campeche, que é planejado e moderno, ideal para quem busca organização urbana e construções sustentáveis. Já o Morro das Pedras tem um perfil mais tranquilo e residencial, perfeito para quem procura sossego. O Ribeirão da Ilha preserva a tradição açoriana e se destaca como polo gastronômico. Ainda, Rio Tavares é uma conexão estratégica entre o Sul e o Centro da cidade, com boa oferta de imóveis e fácil acesso à Lagoa da Conceição.
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— Na Ibagy, temos imóveis para todos os perfis, famílias grandes, jovens, casais, aposentados ou pessoas que moram sozinhas. O Sul da Ilha se tornou democrático e, ao mesmo tempo, exclusivo, porque oferece muito mais do que um lugar para morar, oferece um estilo de vida —, conta Tuliane.
Segurança e rentabilidade ao alugar
A Ibagy oferece soluções completas para proprietários que desejam colocar seus imóveis para alugar, com benefícios como a garantia total de aluguel, encargos e pintura nova.
— Mesmo que o inquilino atrase ou não pague, o proprietário recebe em dia. É uma segurança muito grande para quem investe no mercado imobiliário, explica a gerente.
A empresa também cuida de todo o processo de divulgação, seleção de inquilinos, vistoria e assinatura de contrato, garantindo agilidade e transparência. Segundo Tuliane, a empresa investe fortemente em marketing digital e atendimento de qualidade, o que permite fechar negócios com rapidez e segurança.
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Facilidade para quem busca imóveis para alugar
Além dos proprietários, os inquilinos também encontram vantagens ao procurar a Ibagy. A empresa oferece flexibilidade na análise de cadastro, atendimento presencial com consultores que conhecem bem a região e uma variedade de imóveis atualizada diariamente.
— Percebemos que, nos últimos anos, muitos inquilinos vêm de outras cidades para procurar qualidade de vida, oportunidades de crescimento e contato com a natureza em Florianópolis. Somos especialistas nesta cidade, e por isso, podemos encontrar o imóvel mais adequado conforme as necessidades de cada morador — afirma Tuliane.
Com mais de 54 anos de história, a Ibagy tem a maior presença no mercado imobiliário da Grande Florianópolis. A unidade no Sul da Ilha reforça o compromisso da marca em estar presente na cidade.
— Ter uma agência física no Campeche é essencial para estar perto dos clientes e entender as demandas deles. Conhecemos cada bairro, cada rua, e isso faz toda a diferença no atendimento e nas soluções que oferecemos — finaliza a gerente.
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