Terreno em região central avaliado em R$ 5,5 milhões será leiloado por R$ 3,85 milhões em SC; veja como participar

Dois terrenos pertencentes ao Governo de Santa Catarina, localizados em Chapecó, no Oeste do Estado, serão leiloados no próximo dia 30 de julho, em um certame on-line que reúne imóveis avaliados em mais de R$ 7,3 milhões.

As áreas, administradas pela Secretaria de Estado da Administração (SEA), estão desocupadas e podem ser adquiridas tanto à vista quanto de forma parcelada, conforme previsto no edital. O leilão será realizado de forma digital, às 9h.

O imóvel de maior valor está localizado no bairro Jardim Itália, em uma região central de Chapecó. Avaliado em R$ 5,5 milhões, o terreno terá lance inicial de R$ 3,85 milhões, valor cerca de 30% inferior à avaliação.

Com aproximadamente 1 mil metros quadrados, o terreno possui topografia plana e está situado em uma área considerada estratégica pelo Plano Diretor do município, cercada por estabelecimentos comerciais, escritórios e infraestrutura urbana consolidada.

No local existe uma construção antiga, mas, segundo a avaliação, a edificação não apresenta condições de aproveitamento e não possui valor econômico, tornando o terreno o principal ativo da negociação.

Já o segundo imóvel está localizado no Conjunto Habitacional Bela Vista. O terreno possui 1.620 metros quadrados, está desocupado e não conta com edificações.

Neste caso, o lance mínimo será de R$ 3.457.000, mesmo valor da avaliação. A expectativa é de que a área desperte interesse de incorporadoras, empresas e investidores em busca de espaço para empreendimentos imobiliários ou comerciais.

Segundo o leiloeiro Gabriel Mazzolli Damiani, os interessados já podem consultar os editais e registrar lances pela plataforma do leilão. A documentação dos imóveis, as regras de participação e as condições de pagamento estão disponíveis no portal oficial.

O edital prevê que o comprador poderá quitar o valor integral até 14 de agosto ou optar pelo pagamento de 30% de entrada, parcelando o restante em até seis prestações mensais, corrigidas pelo IGP-M e acrescidas de juros de 1% ao mês.