O complexo que abrigava a CRW Plásticos, tradicional indústria de Joinville que teve falência decretada, passa por leilão pela terceira vez. Avaliado em R$ 35,9 milhões, o imóvel, pronto para operação, pode receber o lance inicial, por menos da metade do preço, de R$ 14,3 milhões.
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Com área total de 16,6 mil de metros quadrados e cerca de 6,6 mil metros de área construída, o complexo inclui galpões industriais estruturados, ponte rolante e maquinário incluso, como injetoras, robôs e eletroerosão.
Confira fotos do complexo que vai a leilão
A estrutura fica localizada na Rua Edmundo Doubrawa, no Distrito Industrial Norte, onde a empresa atuou por 40 anos no desenvolvimento e fabricação de moldes e na transformação de termoplástico por injeção.
Por que valor do leilão está pela metade do valor
De acordo com o edital que detalha as regras do leilão, a CRW Plásticos teve a falência decretada e, além disso, o imóvel da empresa possui diversos registros de penhoras e indisponibilidades, a maioria de natureza fiscal e trabalhista.
Em três ocasiões, a estrutura esteve disponível para receber lances dos interessados. Anteriormente, nos dias 16 e 23 de abril, nenhuma proposta foi recebida para arrematar o complexo.
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A terceira fase, também conhecida como estágio de “terceira praça”, será encerrada às 14h da próxima quinta-feira (30). O baixo valor do lance inicial, estimado em R$ 14,3 milhões, se justifica justamente pela etapa do processo, onde são oferecidos os descontos mais “agressivos” aos investidores que, neste caso, ultrapassam 60%.
Como é o pagamento
O edital estabelece regras para o pagamento, que pode ser à vista ou parcelado, enquanto os bens móveis exigem pagamento exclusivamente à vista. No pagamento à vista, o arrematante deve quitar o valor em até um dia após o leilão, por meio de guia judicial, e enviar o comprovante aos leiloeiros. Além disso, é obrigatório pagar também, à vista, a comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação.
Para o Lote 1, referente ao complexo, há opção de parcelamento, com exigência de um sinal mínimo, de 50%, pago em até um dia. O restante pode ser dividido em até 12 parcelas mensais, corrigidas monetariamente, com garantia de reserva de domínio, ou seja, o imóvel só é transferido após quitação total. Confira abaixo o que está incluído no complexo:
- Portaria e recepção em alvenaria;
- Casa estilo sobrado rústico destinada a atividades administrativas;
- Subestação de energia;
- Galpões industriais, projetados com características específicas para o setor;
- Reservatório de água;
- Prédio de apoio destinado à gestão de pessoas, treinamento e vestiários;
- Prédio destinado ao refeitório, com banheiros masculino e feminino;
- Paisagismo planejado, tanto no entorno quanto no interior da área.
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*Sob supervisão de Leandro Ferreira