São José lidera o ranking de endereços que mais se valorizam do Brasil em 2023. De janeiro até agora, a valorização dos imóveis da cidade foi de 14,92%, segundo o Fipezap+ (Índice de preço com abrangência nacional que acompanha os preços de imóveis residenciais e comerciais).
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O desempenho de São José é quatro vezes maior do que a média nacional.
Desde que estreou no monitoramento, em janeiro de 2019, São José tem apresentado um aumento significativo nos preços, partindo da 43ª posição (com uma média de R$ 3.953 por metro quadrado, na época). Desde então, o município tem registrado uma alta constante, com um aumento mais expressivo a partir de meados de 2021.
O índice avalia itens como segurança e infraestrutura como os que mais agregam valor aos imóveis. A valorização do mercado imobiliário josefense traduz não apenas a localização estratégica, mas sobretudo uma nova forma de pensar o município.
Com uma população estimada em 270 mil segundo Censo/ IBGE, quarta mais populosa do estado, São José sepultou o título de cidade dormitório para se transformar num endereço sólido, de qualidade e com vida própria.
A prefeitura de São José tem como prioridade a implantação de eixos de desenvolvimento, que passam pela construção de vias como a Beira-Rio Forquilhas, que pretendem transferir o desenvolvimento que se instala ao longo do trecho BR-101 para o interior do município.
O foco é atrair o investidor:
— Os empreendedores vão lançar outro olhar em direção aquele espaço e certamente irão implantar seus negócios ao longo dessas vias, gerando empregos, renda e, com isso, qualidade de vida aos nossos munícipes — observa o prefeito Orvino Coelho de Ávila.
O Fipeza+ monitora o preço dos imóveis residenciais anunciados na internet para venda em 50 grandes cidades brasileiras, incluindo 16 capitais.
São José está no contexto da Grande Florianópolis que recebe muitos migrantes e moradores de outros estados em busca de oportunidades. O valor do imóvel é muito caro na Ilha de Santa Catarina, e a região como um todo acaba se valorizando com a alta demanda.
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