A alta dos novos aluguéis residenciais em Joinville em 2023 está superando o índice registrado no ano passado na cidade. O índice FipeZap aponta elevação de 14,75% no valor das locações residenciais, no acumulado do ano (até agosto). O percentual supera a média das 25 cidades com acompanhamento pelo FipeZap, de 12,18%, no mesmo período. No ano passado, o índice de Joinville havia ficado em 8,46%.
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A maior procura, inclusive por pessoas vindas de outras cidades por motivação profissional , é um dos principais motivos para a maior demanda por imóveis residenciais para locação, conforme a avaliação do Secovi Norte, o sindicato que reúne as imobiliárias e condomínios da região de Joinville. Com isso, os valores acabam subindo. “A procura está maior do que a oferta”, diz o presidente da entidade, Jorge Laureano. O dirigente aponta fenômeno semelhante em municípios da região. No acumulado dos últimos 12 meses, a alta dos aluguéis residenciais em Joinville chega a 17,41%, também conforme o FipeZap.
Em Florianópolis, a elevação nos últimos 12 meses está em 34,76%. Em São José, outra cidade de Santa Catarina acompanhada pelo levantamento, a alta foi de 28,19%, também em 12 meses. O FipeZap é baseado em anúncios em internet para novos aluguéis, sem incluir no cálculo a correção dos aluguéis vigentes – cujo valores são reajustados de acordo com o previsto em contrato, como informa a fundação.
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