Antecipado pela coluna, o projeto que prevê a construção de um complexo imobiliário misto em torno do esqueleto do Edifício América, no Centro Histórico de Blumenau, avançou a primeira etapa nesta semana com a aprovação pelo Conselho Municipal do Patrimônio Cultural Edificado (Cope).
Agora, novas imagens reveladas após a apresentação, algumas obtidas em primeira mão pela coluna, revelam o impacto do projeto sob vários ângulos. E também indicam mais detalhes da proposta para o local. Além de transformar o Edifício América em uma espécie de parque vertical público, com acesso gratuito até o topo com vista para o Rio Itajaí-Açu, o projeto prevê a construção de outras duas torres ao lado, cada uma com 25 andares.
Essas novas estruturas fechariam a quadra entre o fim da Rua Itajaí e o início da Rua XV de Novembro. Responsável pelo desenho arquitetônico, o arquiteto Nicholas Alencar disse à coluna que o complexo todo deve ter entre 40 mil e 50 mil metros quadrados de área construída.
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A torre residencial prevista deve ter pelo menos 60 apartamentos, enquanto a corporativa deve somar 100 salas comerciais. Mas esses números ainda podem mudar – principalmente na torre comercial, já que os espaços serão modulares.
A Casa Jansen, ao lado, deve abrigar um grande coworking, funcionando como apoio para a torre comercial, diz Alencar. Restaurantes e café estão previstos para o 10º andar das torres, ficando na mesma altura do América. Os edifícios estarão conectados entre si.
O térreo, como a coluna já havia antecipado, será aberto, “um misto de cultural, clube e corporativo”, segundo Alencar. Além disso, o complexo prevê um sistema viário interno para a circulação de veículos e um grande estacionamento rotativo.
Passada a aprovação pelo Cope, a proposta agora segue o restante do rito padrão de tramitação junto à prefeitura. Antes disso, no entanto, é preciso pacificar a ação judicial que pede a demolição do Edifício América. Em abril deste ano, o Tribunal Regional Federal da 4ª Região (TRF-4) afastou essa possibilidade, mas a decisão ainda é cabível de recurso.
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