O Radar Imobiliário identificou quais os bairros preferidos por compradores e locatários na hora de escolher um imóvel em Balneário Camboriú, cidade que tem o metro quadrado mais valorizado do país. O relatório é do DataZAP+, braço de inteligência do ZAP+ – e traz algumas surpresas.
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O Centro é o mais procurado, com 61% da preferência para compra e 68% para aluguel. Mas o segundo na lista é um bairro ainda pouco conhecido pelos investidores, embora seja o mais populoso da cidade. Trata-se no Bairro das Nações, que também fica na região central.
Em terceiro lugar está o bairro Pioneiros, na região do Pontal Norte da Praia Central – local onde há uma série de novos empreendimentos.
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– O bairro do Centro é conhecido como um ponto estratégico, já que possui a famosa praia central, a mais frequentada da cidade e vida noturna agitada com restaurantes e bares. Também existe uma forte movimentação imobiliária no local com os famosos arranha-céus mais altos do Brasil. O local ainda possui um comércio ativo, supermercados, farmácias. Estamos falando de uma região que fornece conveniência e qualidade de vida para seus moradores – avalia Pedro Henrique Tenório, economista do DataZAP+.
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Os 10 bairros mais procurados para aluguel:
Os 10 bairros mais procurados para compra:
Em relação aos aluguéis, a maior procura é por imóveis de dois dormitórios (52,9%) e por uma área útil de 70 a 100 m2 (37,9%). Já na aquisição a preferência é por apartamentos de dois e três quartos (80%). Um terço dos compradores procura área útil de 100 a 150 m2. Curiosamente, há uma concentração de procura por imóveis com apenas uma vaga na garagem para locação, de 75,9%. Em venda, a busca é de 54,3% por apartamentos com uma vaga.
Para chegar aos resultados, os especialistas avaliaram a movimentação de consumidores que utilizam os portais Zap Imóveis e Viva Real à procura de imóveis na cidade catarinense. O levantamento traz indicadores nos segmentos de venda e locação, entre maio de 2022 e maio de 2023.
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