Entrega antecipada em dois meses do condomínio Piazza San Marco, com duas torres gêmeas de 20 andares, em Itapema, foi celebrada na última semana pelos acionistas da empresa H Santos Empreendimentos. E no mês que vem, a construtora vai entregar o residencial Monte Napoleone, torre de 23 apartamentos, com um ano de antecedência.
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As entregas antecipadas e construções de alto padrão estão impulsionando vendas e atraindo novos clientes para a H Santos, destaca o diretor administrativo da empresa, Lucas Mafra dos Santos. Segundo ele, investidores da Faria Lima, centro financeiro de São Paulo, passaram a adquirir mais imóveis da empresa, de olho no elevado retorno.
– Desse empreendimento que entregamos agora, o Piazza San Marco, a valorização da maioria dos imóveis chegou a 100% num período de cinco anos, desde que o comprador adquiriu na planta, em 2018 –afirma o empresário, destacando que é uma alta muito acima da média do mercado.
A inauguração do empreendimento foi realizada com todos os 66 apartamentos vendidos. O mesmo será com o Monte Napoleone, em dezembro. Conforme Lucas Santos, as conclusões de edifícios com venda de 100% estão mais comuns porque cresceu o interesse por imóveis em Itapema devido à valorização, e a maioria adquire na planta.
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Segundo a pesquisa Fipezap de venda de imóveis nas principais cidades do país, nos últimos 12 meses até setembro, Itapema teve a maior valorização acumulada, de 19,99%. Em setembro, a alta ficou em 0,70%.
Quanto mais perto do mar, maior o preço também em Itapema. O valor médio dos apartamentos das duas torres ficou em R$ 1,8 milhão, com preço de R$ 14 mil a R$ 15 mil por metro quadrado. Nos edifícios mais próximos do mar, o preço do metro vai para R$ 20 mil, e os imóveis de 155 metros quadrados chegam a mais de R$ 3 milhões.
Apesar do maior interesse dos paulistas, os principais compradores de apartamentos de alto padrão em Itapema e em outras cidades, como Balneário Camboriú, Itajaí e Porto Belo são empresários, profissionais liberais ou empresários do agronegócio de diversas regiões do país.
Fundada por industriais do setor calçadista, mas que viram na construção no litoral de SC uma oportunidade de diversificar negócios, a H Santos completou 10 anos em julho deste ano e em dezembro vai entregar o seu decimo empreendimento. Conforme Lucas Santos, a qualidade construtiva e solidez da empresa são diferenciais para vendas.
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Segundo ele, a empresa alcançou em 2021, no auge da pandemia, crescimento de 63% no faturamento frente ao ano anterior. Em 2022 foi um pouco mais, 65%, e agora, até outubro, cresceu 56% frente aos mesmos meses de 2022.
Veja galeria com mais imagens da H Santos
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