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    Valor de imóveis varia mais de 200% em Joinville

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    Loetz
    Por Loetz
    16/10/2018 - 04h00
    Imóveis de Joinville, prédios
    (Foto: )

    O valor do metro quadrado privativo dos imóveis em Joinville varia de R$ 4.896 (de um dormitório) a R$ 8.561 no caso de imóvel de quatro quartos. Os apartamentos e casas de menor valor são os de dois quartos (R$ 4.035 o m²; já os de três têm sua cotação em R$ 5.210, segundo estudo preparado pela Brain Consultoria. O valor tem relação direta com a oferta e demanda. 

    Outro dado da pesquisa mostra que a variação de valor por padrão de imóveis chega a mais de três vezes, quando se comparam os considerados econômicos e de superluxo. Os números, na tabela, retratam a situação.

     

    Preço médio (em reais) do m² privativo por padrão:

    Econômico: 3.177.

    Standard: 4.253.

    Especial: 5.492.

    Médio: 5.785.

    Alto: 6.295.

    Luxo: 7.813.

    Superluxo: 9.712.

     

    Mais vendas

    O número de unidades residenciais vendidas aumentou 51% na comparação do segundo trimestre de 2017 para o segundo trimestre deste ano: de 273 para 411 negócios fechados. No segundo trimestre, foram vendidas 408 apartamentos e/ou casas no mercado imobiliário de Joinville. Deste total, 404 unidades eram residenciais e quatro, comerciais.

    Outra forma de se compreender a realidade do setor na cidade é comparar a média mensal de negócios imobiliários residenciais feitos a cada trimestre.

     

    1º trimestre de 2016: 552

     2º trimestre de 2016: 584

    3º trimestre de 2016: 264

    4º trimestre de 2016: 362

    1º trimestre de 2017: 495

    2º trimestre de 2017: 273

    3º trimestre de 2017: 514

    4º trimestre de 2017: 474

    1º trimestre de 2018: 467

    2º trimestre de 2018: 411

     

    Oscilação

    Também é possível se analisar os negócios mediante verificação do valor geral de vendas (VGV) a cada trimestre para imóveis residenciais. Neste comparativo, as oscilações são grandes, como se observa em outra tabela. Ainda há muito a se recuperar, tendo por base o período janeiro-março de 2016, embora o segundo semestre do ano passado já tenha sido de reação.

    VGV vendido (em R$ milhões) por trimestre

    1º trimestre de 2016: 164

    2º trimestre de 2016: 131

    3º trimestre de 2016: 80

    4º trimestre de 2016: 83

    1º trimestre de 2017: 124

    2º trimestre de 2017: 91

    3º trimestre de 2017: 121

    4º trimestre de 2017: 144

    1º trimestre de 2018: 79

    2º trimestre de 2018: 104

     

    Consumidor em transição

    Pesquisa do Serviço de Proteção ao Crédito (SPC Brasil) e da Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas (CNDL) mostra que a maioria dos brasileiros (55%) é composta por "consumidor em transição", ou seja, tem hábitos de consumo consciente ainda aquém do desejado. Os pouco ou nada conscientes somam 14% de entrevistados. Apenas 31% podem ser considerados consumidores conscientes.

    Os dados fazem parte do Indicador de Consumo Consciente (ICC), que em 2018 atingiu 73%, mantendo-se estável em relação ao ano passado (72%). O ICC pode variar de 0% a 100%: quanto mais próximo de 100% for o índice, maior é o nível de consumo consciente. A pesquisa também revela quais são os aspectos que motivam o consumo consciente. Para 35% dos entrevistados, o uso racional de água e energia elétrica está ligado a ações que evitam o desperdício de um bem que pode acabar, ao passo que 22% afirmam dar o exemplo a filhos, família, amigos e vizinhos, influenciando suas atitudes.

     

    Datas

    A WEG vai divulgar no dia 24 o resultado do balanço do terceiro trimestre do ano. A Tupy anuncia os números no dia 7 de novembro

     

    RH

    Tupy, Copper Indústria de Cobre, Fundação Pró-Rim, Orbenk, Cia. Águas de Joinville, Hospital Dona Helena, Ciser, Termotécnica e Whirlpool são as empresas joinvilenses que receberão Prêmio Ser Humano, em solenidade da Associação Brasileira de Recursos Humanos (ABRH-SC).

     

    Leia também:

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