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137 METROS DE ALTURA

Maior prédio de Blumenau terá 41 andares e mini-shopping com 20 lojas

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Por Pedro Machado
10/05/2022 - 15h39
Operação comercial ficará em um boulevard no térreo do empreendimento
Operação comercial ficará em um boulevard no térreo do empreendimento (Foto: Divulgação)

O imponente edifício que dará as caras na esquina das ruas Chile e Uruguai, no bairro Ponta Aguda, será o mais alto de Blumenau, com 41 pavimentos e 137 metros de altura, e também vai contar com um mini-shopping com espaço para até 20 lojas. O projeto é da Construtora Stein, que recém-obteve o registro de incorporação e iniciou nesta semana as vendas do empreendimento. O investimento total gira na casa dos R$ 90 milhões.

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Batizado de Açu 88 em referência ao rio que corta a cidade, o prédio terá, além dos 41 andares, outros três subsolos, totalizando 34,7 mil metros quadrados de área construída. Será um edifício de uso misto, com 52 apartamentos com quatro suítes que vão de 208 a 429 metros quadrados – e cujas vagas de garagem terão ponto para carregador de carros elétricos.

A área de lazer terá piscina com raia e borda infinita e terraço com grama e arborização natural, além de itens costumeiros, como salão de festas, academia, bicicletário e brinquedoteca.

Cinco pavimentos serão reservados para operações comerciais e de serviços, com espaço para até 64 escritórios de 33 a 116 metros quadrados de área. O mini-shopping ficará no térreo, em um boulevard coberto e onde também está previsto um mezanino.

Segundo o gestor da construtora, Alberto Scheeffer Stein, cerca de 50% da área do prédio já está em negociação com potenciais compradores, com o acerto em vias de ser concretizado. A exceção fica por conta das lojas do mini-shopping, que serão administradas pela Stein. A previsão de inauguração, segundo o executivo, é julho de 2026.

Os impactos da construção do prédio foram aprovados em fevereiro de 2020. Na época, nenhum membro do Conselho Municipal de Planejamento Urbano de Blumenau (Coplan) se opôs ao empreendimento, mas houve uma abstenção.

Veja mais imagens do projeto

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