O primeiro arranha-céu de Blumenau está prestes a sair do forno. A construtora Stein planeja iniciar em janeiro a construção de um edifício de 45 andares e 150,5 metros de altura – condição que faz jus à classificação de arranha-céu definida pelo Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano (CTBUH), autoridade no assunto. O empreendimento será erguido em um terreno de 8,5 mil metros quadrados às margens da Rua 7 de Setembro e recebeu um nome que não poderia ser mais sugestivo: Vertikal.

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Ao todo, o superprédio terá mais de 43 mil metros quadrados de área construída. Em metragem, será equivalente ao Parque Vila Germânica. O térreo ficará reservado a um boulevard, com lojas e uma praça de convivência conectada à Alameda Rio Branco, com acesso, além da Rua 7, também pela Rua Dr. Luiz de Freitas Melro.

Os demais pavimentos abrigarão 92 apartamentos. Serão 26 tipos de plantas a partir de 153 metros quadrados de área, três a quatro suítes e até oito vagas de garagem, com pontos para carregar veículos elétricos.

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Foto: Divulgação

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A cobertura será um duplex de 760 metros quadrados, academia e piscina própria de mais de 20 metros quadrados na varanda. Na fase de pré-lançamento, a unidade tem valor estimado em R$ 13 milhões. Outros apartamentos também terão terraço, varanda nos dormitórios e infraestrutura pronta para ofurôs.

Já o pavimento de lazer está sendo chamado internamente de “oásis”. São 4,3 mil metros quadrados de área repleta de vegetação e que contemplam 21 espaços, incluindo uma piscina com cara de praia de mais de 500 metros quadrados – ela vai “inclinando” conforme a profundidade –, pista de caminhada, bar e quadra de paddle.

Ao todo, o Vertikal tem um valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 300 milhões. A Stein planeja concluir o empreendimento em novembro de 2029. Em altura, o prédio vai superar outro projeto da empresa, o Açu 88, que terá 137 metros e já está em construção no bairro Ponta Aguda.

À coluna, o diretor da construtora, Alberto Scheefer Stein, diz que o Vertikal é um “projeto especial”, pelas características do terreno e da localização, e que a empresa tem planos de continuar apostando na maior verticalização em empreendimentos futuros.

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