Um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, mostra que a taxa de condomínio média na Barra Sul, a maior de Balneário Camboriú, é de R$ 1,1 mil. O valor é 11 vezes maior do que na Barra, que ocupa a outra ponta da lista.
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De acordo com o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi,o valor da taxa condominial está ligado à valorização do imóvel e à infraestrutura oferecida pelo prédio. “Em regiões de maior prestígio, a procura por serviços no condomínio é mais intensa, o que acaba elevando os custos. Não por acaso, a Barra Sul aparece no topo da lista das taxas mais altas”, explica.
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Takahashi também aponta que o valor do condomínio é um dos três principais critérios considerados por quem busca um imóvel para comprar ou alugar — ficando atrás apenas da localização e das características do apartamento, como tamanho e número de quartos. “É um gasto fixo que impacta diretamente o orçamento mensal e, uma vez definido, é raro que sofra reduções ao longo do tempo”, enfatiza.
O levantamento considerou 2 mil imóveis anunciados para venda na cidade em janeiro deste ano nas principais plataformas digitais na cidade. Estão contemplados os sete bairros que possuíam ao menos 50 anúncios de imóveis ativos no primeiro mês de 2025.
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As taxas médias de condomínio na cidade são as seguintes:
Barra Sul (RS 1.100,00), Pioneiros (R$ 770,00), Centro (R$ 700,00), Nações (R$ 450,00), Vila Real (R$280,00), Ariribá (R$150,00) e Barra (R$ 100,00).
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