Após avanço acima da média de pesquisa nos últimos anos, os novos alugueis em Joinville não repetem a alta em 2026. No acumulado do primeiro quadrimestre do ano, a cidade teve redução de 2,61%, conforme o índice FipeZap. Enquanto Joinville ficou com percentual negativo, a média entre os municípios pesquisados registrou índice positivo, de 3,51%. Os dados de abril de locação foram divulgados na quinta-feira.
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O índice FipeZap acompanha o mercado de locação de 36 cidades no País, com base em anúncios de alugueis de apartamentos divulgados na internet. Assim, o monitoramento é referente aos novos contratos, sem levar em conta os reajustes dos contratos já em andamento.
No ano passado, o avanço nos novos alugueis em Joinville foi de 11,5%, no acumulado do ano. O índice superou a média dos municípios pesquisados, de 9,4%, Em 2024, a alta da cidade foi ainda maior, de quase 18%, enquanto que o percentual médio entre as cidades pesquisadas, de 13,5% (confira abaixo a evolução nos últimos anos).
Números de Joinville
Índice FipeZap para novos contratos de aluguel de apartamentos
Acumulado do ano
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2025 – (+11,49%)
2024 – (+17,94%)
2023 – (+14,68%)
2022 – (+10,98%)
2021 – (+14,69%)
2020 (+4,29%)