Joinville tem proposta de expansão urbana que “ultrapassa” área de maior bairro em 80%

A nova área de expansão urbana proposta pela prefeitura de Joinville tem perímetro 80% maior do que o maior bairro da cidade. A expansão Caminho Curto, em fase de projeto, tem 5.769 hectares, enquanto que o Vale Verde, o atual maior bairro residencial em território, conta com 3.190 hectares. A proposta de criação da expansão Caminho Curto foi enviada à Câmara de Vereadores nesta semana, pelo Executivo. O mesmo projeto propõe a criação da expansão Fazenda Pirabeiraba, também em área rural no Norte do município.

Joinville tem nove expansões urbanas, com cinco delas já regulamentadas – com definição de usos permitidos. Com as expansões, áreas até então rurais passam a fazer parte do perímetro urbano, com maior possibilidade de utilização. O uso urbano implica em pagamento de outorga à prefeitura.

A área proposta para a Caminho Curto é vizinha à Proteção da Paisagem Campestre, expansão que deu origem aos bairros Vale Verde e Marinas. A nova proposta é de incorporação ao perímetro urbano da região rural entre o rio Cubatão e o limite com Garuva. A Caminho Curto também fica entre o Rio Bonito e canal do Palmital, com a expansão Fazenda Pirabeiraba no meio (confira mapa abaixo).

Se aprovada, a Caminho Curto será a maior expansão de Joinville, superando a Proteção da Paisagem Campestre (com 4,5 mil hectares), em mais de mil hectares. As estradas Fazenda, Caminho Curto, Pirabeiraba e trecho da Oeste estão no perímetro proposta para a expansão Caminho Curto. Região da expansão mais o Leste, junto ao Palmital, é área rural de proteção ambiental (ARPA), sem utilização – o zoneamento está mantido na proposta.

Em relação à expansão Caminho Curto, o projeto enviado pela prefeitura só trata da criação. A definição de setores e de atividades permitidas só virá mais adiante, em lei específica. Já na proposta para a Fazenda Pirabeiraba, foi remetida a regulamentação, além da criação.

Mapas das expansões