O salto na venda de apartamentos novos em Joinville

A venda de apartamentos novos em Joinville mais do que dobrou em intervalo de três anos. Em 2022, a cidade teve o registro de 1.628 unidades comercializadas. Em 2024, já foram 2,8 mil. No ano passado, chegou a 3.796 imóveis. A perspectiva é de continuidade do crescimento no mercado imobiliário – o lançamento de novos apartamentos também foi recorde no ano passado. Os dados são de pesquisa da Brain, contratada pelo Sinduscon Joinville.

A venda de apartamentos novos inclui imóveis prontos para morar, lançados e em obras. O mercado aquecido acompanha o fenômeno da verticalização, intensificado na década passada e em ascensão. Os dois últimos censos mostram a extensão do fenômeno. Na pesquisa de 2022, com dados divulgados em 2024, havia 59 mil apartamentos com moradores. No Censo 2010, eram 25,3 mil unidades. O número mais do que dobrou no intervalo de 12 anos.

O avanço das vendas em relação no ano passado em relação a 2024 foi de um terço. Se a comparação for de vendas por dia, Joinville passou de marca de 10 apartamentos novos vendidos por dia, em média – são 10,4 imóveis por dia. O valor geral de vendas foi de R$ 2,4 bilhões, conforme apurado pela pesquisa da Brain para o Sinduscon.