A aprovação de uma área de expansão urbana e o protocolo do estudo de impacto de vizinhança de mais um condomínio são mais exemplos do crescimento do Espinheiros, região de Joinville vizinha da lagoa do Saguaçu, na baía da Babitonga. Bairro com quase 10 mil moradores e conhecido pelos restaurantes especializados em frutos do mar, o Espinheiro está mapeado para uma série de empreendimentos.

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O estudo de impacto de vizinhança é para a construção de um conjunto de cinco torres, com 240 apartamentos e salas dez comerciais, além de edifício-garagem de três pavimentos. Outros dois condomínios, com venda de lotes para a construção, de uma mesma outra construtora, estão em obras. Os empreendimentos ficam na rua Baltasar Buschle, principal via de acesso ao bairro da zona Leste de Joinville. Mais condomínios estão previstos para o Espinheiros, ainda em fase de estudos.

A área de expansão urbana (AEU) do Espinheiros prevê uma maior utilização residencial, com atividades econômicas, em um espaço de 230 hectares. Hoje, se trata de área rural. A AEU foi incluída na revisão do Plano Diretor, aprovada na semana passada pela Câmara e à espera de sanção pela prefeitura. Após a revisão virar lei, a área de expansão urbana terá de ganhar uma legislação específica, com as regras de ocupação. Com a AEU, o perímetro urbano do Espinheiros vai quase dobrar.

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No acesso

Em Joinville, há bairros com mais empreendimentos sendo erguidos ou preparados em relação ao Espinheiros. Mas o bairro da zona Leste vive um novo momento porque não tinha essa escala de investimentos nos últimos anos. Uma das demandas geradas será na infraestrutura, com novo acesso. A maior possibilidade é de construção de ponte vizinha à construída na rua Baltasar Buschle. Os estudos estão em andamento. O Espinheiros, assim como a Vigorelli e o Morro do Amaral, fazem parte ainda de uma iniciativa da prefeitura de reforço do potencial turístico e náutico às margens da Babitonga.

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