Tijucas, cidade da Grande Florianópolis com cerca de 51 mil habitantes, vai ganhar o primeiro “bairro planejado”, com previsão de entrega no segundo trimestre de 2026. O empreendimento, que ocupará uma área de mais de 400 mil metros quadrados conectando rio e mar, projeta um Valor Geral de Vendas (VGV) que ultrapassa a marca de R$ 1 bilhão.
Continua depois da publicidade
O Rio Parque, nome do bairro planejado de Tijucas, contará com um open mall, com lojas, gastronomia e serviços voltados ao uso cotidiano dos moradores e visitantes. A proposta do projeto é de concentrar atividades essenciais dentro do próprio bairro e reduzir a necessidade de deslocamentos longos.
Veja como será o megabairro luxuoso planejado em Tijucas
Como será o bairro plenejado em Tijucas
Localizado em uma área superior a 400 mil metros quadrados, o empreendimento terá como destaque um parque linear de aproximadamente dois quilômetros às margens dos rios e estrutura com marina, áreas para lazer, encontros e caminhadas, além de sistemas de segurança de alta tecnologia.
O Rio Parque será implantado em uma região estratégica entre os rios Tijucas e Oliveira, próxima à foz que conecta o município ao mar. Desenvolvido pela Novo Ambiente Urbanismo, o conceito urbanístico parte da relação com a água e estrutura o bairro a partir do parque linear ao longo do rio, incluindo áreas para serviços e espaços públicos integrados ao ambiente natural.
Continua depois da publicidade
Além disso, o magabairro prevê um sistema de monitoramento digital integrado com câmeras inteligentes, reconhecimento facial, leitura automática de placas de veículos e sensores analíticos capazes de identificar comportamentos suspeitos ou invasões de perímetro.
O loteamento terá acesso controlado e monitoramento eletrônico, com integração entre plataformas digitais e recursos físicos de vigilância. A tecnologia permite respostas automáticas e em tempo real, além da possibilidade de integração com sistemas de segurança pública e uso de drones, conforme regulamentação.
O empreendimento é lançado em um momento de expansão imobiliária em Tijucas, município de cerca de 51 mil habitantes. Segundo projeções feitas pela prefeitura, a estimativa é de que a cidade atinja 100 mil habitantes na próxima década.