Encontrar um imóvel barato para venda em Florianópolis nem sempre é tarefa fácil. Segundo um levantamento divulgado esta semana pela Loft, plataforma especializada em mercado imobiliário, o preço médio dos imóveis pode chegar a R$ 4,5 milhões no bairro mais valorizado, o Canto da Lagoa, na região Leste da Ilha. Nos bairros mais baratos, no entanto, esse valor pode ser até 10 vezes menor, o que torna as ofertas mais atrativas para quem busca comprar um imóvel a valores mais acessíveis em Florianópolis.
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O ranking mostra que o bairro Vargem do Bom Jesus, no Norte da Ilha, como a região dos imóveis mais baratos da capital, com o valor médio dos imóveis avaliado em R$ 426 mil. Em seguida, aparece o bairro Carianos, com valor médio de R$ 474 mil.
Veja os bairros com imóveis mais baratos em Florianópolis
Outra característica dessas regiões é o tamanho médio menor dos imóveis. Enquanto no badalado Canto da Lagoa o espaço disponível é de cerca de 260 metros quadrados, na Vargem do Bom Jesus, onde estão os valores médios mais acessíveis, o tamanho médio dos imóveis anunciados é de 60 metros quadrados.
Além do tamanho, a localização é outro aspecto determinante na definição do preço dos imóveis.
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— Enquanto os bairros mais valorizados estão em áreas com maior infraestrutura e em pontos badalados, os menos valorizados são menos atendidos no desenvolvimento urbano — explica o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.
O levantamento da plataforma Loft se baseia nos anúncios de imóveis nos principais sites da cidade em dezembro de 2024 e janeiro de 2025, considerando bairros com pelo menos 10 anúncios no período.
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