Os preços dos imóveis em Florianópolis vão de uma média de R$ 4,5 milhões até a R$ 426 mil dependendo do bairro escolhido, tamanho e padrão construtivo. A diferença de preço é de quase 1.000%, chega a 965%, apurou a plataforma Loft, especializada em mercado imobiliário, com base em preços de venda praticados pelo mercado nos meses de dezembro de 2024 e janeiro de 2025.
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Confira nas fotos da galeria a seguir os valores médios dos imóveis do ranking dos 11 bairros com casas ou apartamentos mais caros em Florianópolis. No topo, com preço médio de R$ 4,537 milhões, está o bairro Canto da Lagoa. Depois vem a Praia Mole, Jurerê Leste, Cacupé, Agronômica, João Paulo, Lagoa Pequena, Praia Brava, Campeche Norte, Campeche Leste e Centro.
Veja os bairros de Florianópolis com imóveis mais caros e respectivos preços médios:
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No outro extremo, os bairros com imóveis de preços médios mais baratos são Vargem do Bom Jesus, no Norte da Ilha de SC, onde o preço médio é R$ 426 mil. Depois vem o bairro Carianos, com preço médio de R$ 474 mil, Vargem Grande com R$ 478 mil e Ressacada, com preço médio de R$ 501 mil.
O estudo da Loft analisou 20 mil anúncios de imóveis ativos nos meses de dezembro de 2024 e janeiro de 2025, com preços nas principais plataformas digitais de Florianópolis.
– O levantamento mostra como localização é um fator determinante no mercado imobiliário. Enquanto os bairros mais valorizados estão em áreas com maior infraestrutura e em pontos badalados, os menos valorizados são menos atendidos no desenvolvimento urbano – analisa o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.
Os imóveis mais caros também têm maior área construtiva. No Canto da Lagoa, o tamanho médio é de 260 metros quadrados.
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