A mini cidade que está em fase de obras em Porto Belo chegou à fase de acelerar a verticalização, em parceria com diferentes incorporadoras. O projeto tem proporções impressionantes. O bairro planejado prevê espaço para até 30 mil pessoas. É mais do que a população total de Porto Belo, que de acordo com o último Censo é de 27 mil pessoas.
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O bairro parque terá 990 mil m² e um VGV total de mais de R$ 12 bilhões. A abertura do Vivapark Porto Belo está confirmada para outubro de 2023. Até lá estará concluída a etapa urbanística da primeira fase do empreendimento, o que inclui parques, paisagismo, mobiliário urbano, iluminação, pavimentação, calçadas, rede de água, rede de esgoto com coletor e estação própria de tratamento, rede elétrica, rede lógica entre outros quesitos.
A desenvolvedora imobiliária Vokkan, responsável pelo bairro planejado, anunciou recentemente novas parcerias para dar sequência ao projeto, com empresas de SC e do Paraná, para dar vida aos edifícios. Somente a aliança com o Grupo N1, de Itapema, prevê R$ 1 bilhão em VGV – valor geral de venda.
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O Grupo N1 é um dos nomes promissores do mercado imobiliário catarinense e ganhou destaque ao adquirir, em setembro passado, o principal e mais disputado terreno vago na Meia Praia, em Itapema. A parceria firmada com a Vokkan acontece em meio ao anúncio de expansão da empresa, que já estava de olho no mercado em Porto Belo. Os projetos conjuntos começam a ser desenvolvidos nos próximos meses. O primeiro lançamento está previsto para 2024.
Outra parceria é com a Famex Empreendimentos, do Paraná. A empresa faz parte de um dos mais importantes grupos empresarias da América Latina na área industrial e também incorporação e mercado imobiliário. O primeiro projeto Famex no Vivapark Porto Belo já está em etapa avançada de finalização e deve ser lançado ainda em 2023.
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O projeto já incluía uma parceria com a Torresani, incorporada de Blumenau com 35 anos de atuação e mais de 600 mil m² de área construída.
– Estamos construindo um projeto de grande porte e por isso há um planejamento minucioso que escalona todas essas incorporações para que o bairro ganhe vida em curto prazo e receba os primeiros moradores já em 2024 – diz Roderjan Volaco, presidente da Vokkan.
Porto Belo está entre as grandes apostas do mercado imobiliário em Santa Catarina. O pequeno município, que fica entre Bombinhas e Itapema, na chamada Costa Esmeralda, autoriza em média 700 mil metros quadrados de construção por ano.
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