O aquecimento da construção civil em Blumenau se reflete na quantidade de empreendimentos imobiliários de grande porte que estão sendo analisados dentro da prefeitura. Um dos projetos mais recentes prevê a implantação de um condomínio com 248 apartamentos na Rua Cidade do Salvador, no bairro Itoupava Norte.
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O projeto é da construtora MRV. O empreendimento terá duas torres, uma com 16 pavimentos e outra com 15, totalizando quase 17 mil metros quadrados de área construída. Ao todo, o projeto contempla 274 vagas de estacionamento, incluindo 14 para visitantes, além de outras 250 para bicicletas.
O condomínio também terá áreas comuns de uso dos moradores, como piscina e quadra de beach tênis. A estimativa da construtora é que a população fixa do empreendimento fique em torno de 740 pessoas e que a obra fique pronta em 2025.
Pela dimensão, o empreendimento exige um estudo de impacto de vizinhança (EIV), que já foi protocolado no município. O documento prevê compensações a serem pagas pela construtora no valor de R$ 350 mil. Serão três medidas: a instalação de um ponto de ônibus e melhorias na infraestrutura da Rua Cidade do Salvador, melhorias no CEI Bertha Muller e também uma contrapartida na área da saúde.
Concluída a análise da Secretaria de Planejamento Urbano, a proposta do empreendimento deve ser submetida à audiência pública para que a comunidade impactada possa esclarecer dúvidas.
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