Houve uma desaceleração no aumento do preço dos imóveis em Florianópolis em outubro. A conclusão é de um levantamento realizado pela startup imobiliária Loft  O valor médio dos anúncios de apartamentos à venda na capital subiu 0,8% em relação ao mês anterior. É a menor taxa de crescimento desde fevereiro deste ano. Em abril, a alta foi de 2,2%.

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Apesar da desaceleração, no ano, a cidade acumula alta de 12,3%. É o maior percentual entre as capitais das regiões Sul e Sudeste monitoradas pela startup. Além de Florianópolis, a proptech monitora os dados de São Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ), Belo Horizonte (MG) e Porto Alegre (RS). A valorização também se manteve acima das variações mensais do IPCA (0,24%) e do IGP-M (0,50%).

Bairros valorizados em Florianópolis:

O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, afirma que os preços na cidade podem estar chegando a um período de acomodação, mas que ainda é preciso verificar se a tendência se mantém. “Após um período de altas consecutivas, o mercado parece estar entrando em estabilidade. Mas também podemos estar vendo algo pontual. Após os resultados de novembro e dezembro, teremos uma visão mais clara do cenário”.

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Dos 20 maiores bairros monitorados pela startup, 17 tiveram estabilidade ou queda no preço médio do metro quadrado. Apenas três registraram alta no último mês, na comparação com setembro – Balneário (3,7%), Canasvieiras (1%) e Jurerê Oeste (3,7%).

“A demanda em Florianópolis segue muito aquecida, então não é possível afirmar que essa desaceleração era esperada. Mas vemos estabilidade na maioria dos bairros com maior número de anúncios”, completa Takahashi.

De acordo com o levantamento, Lagoa Pequena, Jurere Oeste e Jurere Leste seguem sendo os três bairros mais valorizados da capital. Em outubro, o preço médio do metro quadrado de um imóvel localizado em Lagoa Pequena ficou em R$ 17,8 mil. Em Jurere Oeste R$ 16,6 mil. Já em Jurere Leste R$ 14,8 mil.

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