Neste início de 2025, Joinville não repete a alta nos alugueis no mesmo patamar verificado no começo do ano passado. No primeiro bimestre de 2025, a elevação em novos contratos de locação foi de 0,99%, conforme o índice FipeZap, com atualização do mês de fevereiro divulgada na semana passada. O percentual da cidade ficou abaixo da média das 36 cidades pesquisadas, de 2,04% no período. Ainda assim, Joinville está com média superior de alta se forem levados os últimos 12 meses, com 15,99%, contra 12,92%.
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A situação foi diferente no ano passado. Nos meses de janeiro e fevereiro do ano passado, a alta nas novas locações de apartamentos foi de 2,69% em Joinville. No acumulado do ano passado, a cidade de Santa Catarina teve uma das maiores altas do FipeZap, com elevação de 17,94% – a média dos municípios do levantamento ficou em 13,5%.
A venda de imóveis tem quadro parecido. A variação em Joinville foi de 0,1% no primeiro bimestre de 2025 no índice FipeZap, enquanto que a média das 56 cidades pesquisadas ficou em 1,27%. O monitoramento é feito por meio de anúncios de venda de apartamentos. No mesmo período do ano passado, a elevação havia sido de 0,38%. No acumulado de 12 meses, entre março de 2024 e fevereiro de 2025, a alta no indicador em Joinville é de 14,99%, superando, nesse caso, a média dos municípios pesquisados, de 8,17%.
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