O mercado imobiliário de Joinville tem uma oferta de 2.443 apartamentos novos à venda. O dado é referente ao final de junho, em acompanhamento feito por consultoria, a pedido do Sinduscon de Joinville. A entidade considera o estoque dentro da média da cidade. Ainda conforme a pesquisa, 66% dos apartamentos novos à venda estão na planta ou em construção.

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Se a comparação for com o tamanho de Joinville, a capacidade de compra, o número é considerado até baixo pelo Sinduscon, afinal, o número é equivalente à demanda de até 18 meses – se levadas em conta das vendas do primeiro semestre (se não fossem lançados novos empreendimentos). No primeiro semestre, foram vendidas 973 unidades, um avanço de mais de 30% em relação ao mesmo período do ano passado.

A possibilidade de maior redução da Selic, com impacto nas taxas de juros cobrados nos financiamentos, motiva o otimismo do setor para os próximos meses. O estoque de apartamentos novos em Joinville é equivalente a 29,6% da oferta colocada inicialmente à venda. Neste primeiro semestre de 2023, foram 535 unidades novas colocadas para comercialização.

Quase 60% dos apartamentos novos disponíveis para a venda têm até dois dormitórios. A maior parte fica na faixa entre R$ 219 mil e R$ 1 milhão, conforme a pesquisa contratada pelo Sinduscon Joinville. O levantamento apontou ainda a valorização de 9,5% do metro quadrado construído na cidade nos últimos 12 meses (intervalo entre os meses de junho de 2022 e de 2023).

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