A combinação entre proximidade de praia, natureza preservada e infraestrutura urbana em crescimento tem resultado em um cenário de valorização de imóveis em bairros do litoral de Santa Catarina. Um exemplo disso é a Praia Brava, em Itajaí, que tem uma das ruas mais caras do país em preço por metro quadrado (leia mais abaixo).
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O empreendimento Torres da Brava, da construtora Lotisa, teve uma valorização de 300% nos últimos quatro anos, segundo os construtores. A primeira fase do empreendimento, batizada de Torre Brisa, passou de um ticket médio de R$ 700 mil no lançamento, no verão de 2020, para R$ 2,1 milhões, triplicando o valor de avaliação. A etapa erguei 142 apartamentos.
Veja fotos do empreendimento na Praia Brava
A segunda fase do projeto, a Torre Sirena, tem 232 apartamentos, cinco lojas e entrega prevista para o primeiro semestre de 2026. Até o momento, segundo a empresa, 95% das unidades já foram comercializadas. Uma terceira fase do complexo residencial está prevista para 2026.
A Praia Brava tem uma das ruas mais valorizadas do país: a Avenida José Medeiros. A via apareceu em 11º lugar no ranking de ruas mais caras brasileiras, com metro quadrado acima de R$ 45 mil, segundo dados do DataZap divulgados nesta sexta-feira (20). A principal avenida da Brava protagoniza o ranking com a Avenida Atlântica, de Balneário Camboriú, e outras vias de Santa Catarina, São Paulo e Rio de Janeiro.
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A proximidade com Balneário Camboriú e os novos empreendimentos de alto padrão são outros atrativos do bairro na badalada praia de Itajaí. Além disso, a região também tem projetos estruturantes que prometem fortalecer ainda mais a valorização imobiliária local.
Entram na lista de projetos previstos o binário da Praia Brava, com melhorias na entrada e saída no bairro e o binário da Avenida Osvaldo Reis, a principal via entre Itajaí e Balneário Camboriú. O investimento público previsto, somando todas as etapas da construção e desapropriações, é de R$ 180 milhões. Um novo acesso à BR-101 a partir da Praia Brava também está nos planos de investimentos na região.
— Temos observado um crescimento expressivo da Praia Brava, grande parte por conta de investimentos em infraestrutura e também por parte da iniciativa privada com a vinda de empreendimentos inovadores, além da ampliação do comércio e serviços premium que fortalecem a qualidade de vida — avalia o CEO da Lotisa, Fabio Inthurn.
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