Um novo prédio de luxo foi entregue no Litoral Norte de Santa Catarina. Construído a poucos metros da praia, o valor dos apartamentos pode custar até R$ 2,6 milhões. A cidade escolhida para receber o empreendimento foi Balneário Piçarras, a quinta principal cidade do Brasil para investimento no mercado de luxo e alto padrão, segundo dados do Índice de Demanda Imobiliária 2025 (IDI Brasil).
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O Breeze Tower, como foi batizado o empreendimento da Vetter, foi 100% vendido ainda na fase de lançamento. O prédio conta com 48 apartamentos distribuídos por 19 andares, sendo três por andar. Entre as plantas, é possível contemplar apartamentos de duas a três suítes com vista para o mar e até 129,15m2 de área privativa.
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Ao longo do processo de obras, a Vetter ainda contou com um programa de personalização dos imóveis, garantindo que cada unidade seja modificada conforme as preferências do comprador, incluindo a possibilidade de vagas para carros elétricos, por exemplo.
— Permitimos a adaptação de infraestrutura elétrica, hidráulica, integração de sacada, setorização dos ambientes, mas também da marcenaria e acabamentos diversos. Acreditamos que a personalização é também um fator de exclusividade e autenticidade para cada uma das unidades, além de impactar na valorização do investimento. Todas as modificações são feitas em nosso cronograma de obras, logo o cliente não tem dores de cabeça e pode aproveitar sua nova residência assim que entregamos as chaves — comenta Oliveira.
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Segundo a pesquisa da consultoria McKinsey (2023), 71% dos consumidores esperam por experiências de compra personalizadas, comportamento que virou tendência, inclusive no mercado imobiliário. Em 2024, 90% das unidades entregues pela incorporadora foram personalizadas, e, em 2025, deve ultrapassar 85% das unidades.
Na arquitetura externa, o Breeze Tower apresenta sacadas em balanço e fachada ativa com sala comercial à frente, cuja gestão ficará sob curadoria, promovendo espaços de exclusividade e atendimento personalizado. Na área comum, o novo empreendimento conta com mais de mil metros de área de lazer oferecendo piscina climatizada com borda infinita, hidromassagem, Splash Kids, Vetter Grill & Beer, espaço dedicado à confraternização casuais, Fireplace, brinquedoteca, Playground, praça, horta comunitária, Vetter Bike Community e Pet Place. Indo além, os espaços internos ainda oferecem dois salões de festa, Reebook Fitness Center, Vetter Business & Coffee, Cinema e o Vetter Rock Bar pub temático com Poker Room.
— Vemos como uma tendência a criação de espaços que fomentem o senso de comunidade e o desejo de se viver novas experiências ao ar livre, em especial para quem busca pelo conforto e pela experiência de um clube — ressalta Oliveira.
Balneário Piçarras entre as cidades que mais atraem prédios de luxo no Brasil
Balneário Piçarras foi a quinta cidade do Brasil que mais atraiu empreendimentos de luxo em 2024, aponta a pesquisa do Índice de Demanda Imobiliária 2025 (IDI Brasil). A cidade do Litoral Norte catarinense ficou atrás apenas de São Paulo (SP), Goiânia (GO), Florianópolis (SC) e Fortaleza (CE).
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O levantamento aponta que as 61 cidades ranqueadas foram avaliadas por seu potencial em investimento e absorção de novas transações para diversos perfis de compra, sendo eles: econômico (renda familiar até R$ 12 mil), médio (renda de R$ 12 mil a R$ 24 mil) e alto (acima de R$ 24 mil), respectivamente.
O mercado imobiliário da região atingiu 569% de crescimento no Valor Geral de Vendas (VGV) do 2º trimestre em comparação a 2023 e 181% no 3º trimestre, segundo pesquisa da Brain a pedido da Sinduscon-SC.
A cidade também registrou um crescimento populacional, conforme Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Em 2010, Balneário Piçarras contava com cerca de 17 mil moradores. Doze anos depois, o número passou para 27,1 mil habitantes. A estimativa do Censo é que, em 2024, a cidade tenha chegado a 29,7 mil moradores.
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