A serra de Campo Alegre, no Planalto Norte de SC, vai ganhar um novo condomínio fechado em meio à natureza e araucárias serranas. O lançamento oficial do Edifício Terrano acontece após liberação das licenças ambientais para construção, viabilizadas por um acordo judicial com o Ministério Público de Santa Catarina (MPSC).
Continua depois da publicidade
Com um estilo serrano contemporâneo, de frente para o Casarão, o Terrano já é um sucesso de vendas, com mais de 50% dos apartamentos já comercializados. O Edifício Terrano oferece 12 apartamentos, com lareira, varanda com churrasqueira e duas ou três vagas de garagem. A estimativa do preço das unidades é calculada com valor de R$ 14 mil por metro quadrado.
O empreendimento conta ainda com um rooftop com salão de festas, forno de pizza e mesa de sinuca, além de um espaço wellness com spa aquecido e equipamentos premium, e comodidades como bikes compartilhadas.
Avenida que corta cidades do Litoral Norte de SC vira termômetro para mercado imobiliário da região
Veja imagens da maquete eletrônica
Um dos pilares para o avanço do Paraíso das Araucárias foi um termo de acordo judicial entre a CRH Empreendimentos e Participações S/A, o município de Campo Alegre e a 3ª Promotoria de Justiça da Comarca de São Bento do Sul – que visa assegurar o licenciamento ambiental do Paraíso das Araucárias – Bolsão Norte, garantindo a preservação ambiental e o desenvolvimento sustentável da região.
Continua depois da publicidade
Conforme o Promotor de Justiça Thiago Alceu Nart, responsável pela condução do acordo, a medida representa um avanço na harmonização entre desenvolvimento urbano e proteção ambiental.
— Buscamos uma solução que respeite a legislação ambiental, promova o desenvolvimento local e assegure benefícios sociais e ecológicos duradouros para a comunidade — afirmou Nart.
Pelo acordo, a empresa se comprometeu a readequar a área de supressão vegetal para 26.385,43 metros quadrados, criar uma área de manutenção ambiental e uma servidão ambiental com proteção perpétua. O destaque fica para o plantio de 17.961 mudas de araucária, o que representa 6 mil exemplares além do exigido pela legislação, e a recomposição das Áreas de Preservação Permanente (APPs) do imóvel. Campo Alegre, por sua vez, fiscalizará a execução do empreendimento conforme os termos pactuados.
Projeto pioneiro em sustentabilidade e comunidade na serra
Com uma área total de 615.158 metros quadrados, o Paraíso das Araucárias dedica 70% de seu espaço à preservação permanente e uso comunitário.
Continua depois da publicidade
— Este diálogo é fundamental para garantir que o Paraíso das Araucárias atenda às necessidades de desenvolvimento, e também às expectativas dos moradores de Campo Alegre — enfatiza Alencar Guilherme Lehmkuhl, do Grupo CRH.
O projeto é concebido por meio da primeira Operação Urbana Consorciada (OUC) de Santa Catarina, propondo inúmeras contrapartidas sociais, econômicas e ambientais. Entre os aspectos do projeto, destacam-se:
- Preservação ambiental: além do plantio de araucárias, a criação de um parque linear com aproximadamente 2 quilômetros de extensão (34 mil metros quadrados) e a preservação de extensas áreas verdes.
- Acesso comunitário: a Cascata Paraíso permanecerá acessível à comunidade e a construção de equipamentos públicos como uma praça central de 17 mil metros quadrados, áreas de lazer, playgrounds inclusivos e pistas de caminhada.
- Infraestrutura: implementação de um sistema de coleta e tratamento de esgoto de alta eficiência para o empreendimento e para a Vila Cedros.
Situado estrategicamente entre a Cascata Paraíso e o centro da cidade, o Paraíso das Araucárias busca transformar Campo Alegre em um destino turístico de montanha de destaque no Sul do Brasil, aliando desenvolvimento econômico com responsabilidade ambiental e social, e criando um legado positivo para as gerações futuras.
Continua depois da publicidade
Casarão: polo gastronômico e cultural inaugurado em junho
A abertura do Casarão em junho marcou o início do Boulevard Paraíso das Araucárias e já se consolidou como um polo gastronômico e cultural em Campo Alegre. O espaço histórico, que outrora foi um moinho na década de 1930 e recreativa do Grupo Tigre, foi restaurado pelo Estúdio Vertical e Volles Arquitetura e abriga seis empreendimentos gastronômicos de excelência, incluindo o Botanique Bar, Faello Sabores da Serra, Fior Di Neve, Pauli Café, Rharo Burguer e Spettacolo.
— Nosso objetivo é desenvolver Campo Alegre como um destino de serra em Santa Catarina, gerando novas oportunidades, emprego e renda para toda a comunidade, aliando desenvolvimento sustentável com produtos imobiliários focados no novo urbanismo que coloca as pessoas no centro de tudo. O Casarão é um marco nessa jornada, mantendo a essência de encontro e celebração que sempre teve, mas agora contribuindo também para o crescimento da cidade — destacou Felipe Hansen, presidente do Grupo CRH.
Leia também
Acordo dos royalties entre SC e PR tem nova rodada na busca para definir “grande obra”
Cidade de SC faz planos para novas etapas após “maior” alargamento de praias do País