Piscina privativa, cinco suítes, vagas de garagem, segurança, lazer e apartamentos de 730 metros quadrados. Esses são alguns dos atrativos do ETÉ empreendimento Daxo Incorporadora, comercializado pela Anagê Imóveis, com apartamentos que custam R$ 17 milhões. O imóvel está em construção no Bairro América, em Joinville, no Norte catarinense, e é um dos mais caros da cidade. A previsão para entrega é o segundo semestre de 2026.
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Entre os outros diferenciais do ETÉ estão os elevadores que desembarcam dentro dos próprios apartamentos, salas para os motoristas e seguranças das famílias, sauna, salas de jogos e massagem.
Confira fotos do prédio de luxo em Joinville
Segundo ele, outro diferencial do empreendimento é a localização. O terreno escolhido permite a construção de um prédio com apartamentos gigantes em uma área verde, próxima da BR-101 e dos comércios.
— Joinville, como toda a grande cidade, tem bairros estratégicos. São bairros onde as ruas são largas, arborizadas, iluminadas, onde as pessoas gostam de caminhar e existe a sensação de segurança. Como não é a cidade toda assim, começam a nascer os “bolsões” de luxo. Pode ser uma avenida com algumas lojas boutiques extremamente caras e conhecidas, pode ser uma rua sem saída, mas com casas lindas, um empreendimento calmo, porque o cliente de alta renda, ele procura a localização, é a primeira coisa, em qualquer lugar. Eu estou em um lugar, uma localização privilegiada, que significa: tudo está perto de mim. E, ao mesmo tempo, ele quer tudo perto dele e ao mesmo tempo ele busca silêncio — cita o diretor.
Rafael também comenta que Joinville tem sido cada vez mais procurada pelos “super ricos”, famílias que buscam calmaria, mas, ao mesmo tempo, querem estar em um lugar de economia pujante.
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O diretor explica que há três tipos de famílias que costumam procurar empreendimentos como o ETÉ. Entre eles, a grande quantidade de empresários que têm buscado Joinville como local de moradia e de investimento, principalmente por conta do perfil industrial da cidade.
— Em segundo, como Joinville é uma cidade muito rica que produz riquezas, ela produz o que nós chamamos de novos ricos, novos milionários. E a terceira linha dessa busca, eu acredito, é a família tradicional de Joinville, que está nos bairros mais afastados, em grandes casas, grandes terrenos. Os filhos foram embora, nesse momento, eles procuram o empreendimento de luxo, que é uma metragem superior a 300 metros quadrados para eles terem a sensação de casa, porém com acesso como se fosse um clube, a segurança de um condomínio — explica Rafael. O diretor ainda conta que esses clientes costumam ter salários mensais superiores a R$ 150 mil.
Para Rafael, Joinville tem dois atrativos diferenciais: a localização e a segurança. Próximo de portos e aeroportos, é cortada pela BR-101 e fica ao lado de cidades de praias badaladas como Balneário Camboriú e Itapema, por exemplo. Além disso, apesar de ser uma cidade grande, é segura.
— É uma cidade segura, se eu levar minha empresa, tenho como crescer. Há ramos muito fortes que vem se destacando em tecnologia, startups, fortunas estão sendo criadas dentro de Joinville, empresas multinacionais estão dentro de Joinville. Próximo item, consigo levar minha família? Sim, eu tenho lazer, praça, cultura, o balé Bolshoi, consigo também ter escola para os meus filhos bilíngue, trilíngue. Consigo ter esporte e lazer — defende Rafael.
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Foi pensando nesses clientes que o ETÉ foi constituído, trazendo conforto, segurança, lazer e o luxo, com todos os diferenciais que ele apresenta.
Rafael ressalta que nem todo empreendimento de alto padrão é super luxo, que é necessário criar uma relação de confiança com o cliente e um atendimento premium. Hoje, a Anagê Imóveis trabalha na comercialização deste projeto junto com a Daxo Incorporadora.
— O cliente que compra o luxo, ele já vem na sua maioria com um arquiteto que vai desenhar a planta, que vai deixar ela personalizada e o luxo hoje, além da localização, eles querem empreendimentos de metragem alta. Sim, mais de 300 metros quadrados. Algumas construtoras, por não terem encontrado esse terreno tão bom, dizem que o luxo também pode ser visto em um metro quadrado menor, em plantas menores. O alto padrão sim, o luxo não. São coisas diferentes — defende.
Outro diferencial do ETÉ é a assinatura da arquitetura, que ficou com o famoso Arthur Casas, que possui obras em várias cidades do mundo como, por exemplo, Nova York, Paris, Tóquio, Rio de Janeiro e São Paulo.
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Como citado por Rafael, os apartamentos do ETÉ podem ser encontrados na metragem de cerca de 300 metros quadrados, também no padrão luxuoso, e também a 730 metros quadrados, com apartamentos únicos por andar. A previsão de entrega do empreendimento, que tem 19 pavimentos e 69,23 metros de altura, é o segundo semestre de 2026.
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