Dona da maior valorização imobiliária do país, segundo o índice FipeZap, Itapema virou a nova “febre” do mercado imobiliário nacional e tem atraído grandes investidores de todo o país. Segurança, qualidade de vida e a proximidade com outras “queridinhas” do Litoral de SC são alguns dos fatores apontados por especialistas como determinantes para que a cidade ocupe lugar no topo do ranking.

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Considerada a média de preço do metro quadrado, Itapema fica atrás apenas da vizinha Balneário Camboriú, que há mais de um ano deixou para trás Rio de Janeiro e São Paulo. Balneário foi seguida por Itapema, que no mesmo período despontou com um índice de valorização fora da curva – o melhor do Brasil, com 19,58% de variação anual.

Para se ter uma ideia do aquecimento do mercado imobiliário local, em novembro do ano passado a diferença do metro quadrado entre as duas cidades era de mais de R$ 1,2 mil. Agora, é de R$ 283 – menos de um quinto.

Bilionário vai erguer arranha-céus no último terreno gigante de “queridinha” do Litoral de SC]

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– Itapema é considerada um dos balneários mais belos do Brasil. É uma cidade pequena que oferece aos visitantes segurança e qualidade de vida. O fato de estar ao lado de Balneário Camboriú impactou, sim, o mercado imobiliário da cidade, mas agora estamos prestes a desbancar a vizinha e devemos em poucos meses assumir também o topo do ranking de metro quadrado mais caro do país – aposta, de forma bastante ousada, o empresário Luiz Feitosa, que tem mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário de Itapema.

Feitosa é um dos sócios do Edify One, um dos novos empreendimentos de luxo de Itapema, com valor geral de venda (VGV) estimado em R$ 600 milhões. O edifício está sendo construído em frente ao mar, em uma das áreas mais nobres da cidade, na avenida Beira-Mar.

O edifício é um exemplo das novas tecnologias aplicadas na contrução civil de alto padrão em SC. O projeto prevê sistema de segurança com inteligência artificial e Building Maintenance Unit, dispositivo controlado remotamente para limpeza da fachada.

Itapema tem apenas 22,7 quilômetros quadrados de extensão e uma população de pouco mais de 75 mil habitantes. No total, são oito praias que somam uma orla de 14 quilômetros.

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