Litoral paradisíaco e turismo forte são os principais impulsionadores do setor de construção civil em Santa Catarina, que continua com crescimento acima da média nacional, com projetos sofisticados e alta geração de empregos. SC liderou a criação de postos de trabalho no setor na Região Sul no primeiro quadrimestre de 2025, com 11.536 novas vagas, segundo o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged). Isso depois de fechar o ano de 2024, com a abertura de 47,9 mil postos de trabalho no estado.
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Outro dado que mostra essa aceleração do setor é o valor geral de vendas (VGV) de R$ 41,9 bilhões lançado em 2024, o que significa um crescimento acumulado de 108% frente a 2021 segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
Veja imagens de projetos imobiliários de alto padrão em SC
Entre as dezenas de projetos imobiliários sofisticados, voltados para consumidores de altíssimo a médio poder aquisitivo, estão o futuro residencial mais alto do mundo, o Senna Tower, em Balneário Camboriú, da FG Empreendimentos; o bairro-cidade Flores de Sal em Tijucas, da Urbani Cidades, numa fazenda de 4,6 milhões de metros quadrados; e o Oceana – Powered by Porsche Consulting, parceria do Grupo Estrutura, de Joinville, com a consultoria alemã que inclui Barra Velha entre as cidades com edifícios de luxo no litoral de SC.
Paralelamente, para atender a essa alta demanda habitacional de trabalhadores na construção civil, que vêm de diversos estados e do exterior, cresce no estado também a oferta de imóveis mais acessíveis, como os do programa Minha Casa Minha Vida e outros.
Quem sustenta essa alta demanda de imóveis em Santa Catarina, especialmente os de alto padrão, são consumidores de outras regiões do estado, do Brasil e do exterior, que compram na planta ou depois para residir ou como forma de investimento, de olho na valorização imobiliária ou na renda extra de locação.
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O bairro-cidade Flores de Sal, que leva esse nome porque a empresa Urbani Cidade teve origem em grupo empresarial de SC que era beneficiador de sal décadas atrás, vai abrigar até 25 mil moradores. Ele fica em Tijucas, cidade quase ao lado da Grande Florianópolis e também no corredor onde estão Porto Belo, Itapema, Balneário Camboriú e Itajaí, todos com elevada valorização imobiliária.
O novo bairro, que ficará pronto em 2027, já está com mais de 50% das unidades vendidas e, desde que foi lançado, teve valorização de 68% em 10 meses.
– Santa Catarina vive um ciclo virtuoso de crescimento e o Flores de Sal tem o orgulho de trazer um produto de alta qualidade para quem quer viver com perto da natureza ou para investir, e contribui diretamente com esse avanço ao unir urbanismo moderno, planejamento sustentável e geração de emprego e renda. A rentabilidade atrativa e as projeções de valorização confirmam ainda mais seu posicionamento de destaque no mercado imobiliário – avalia Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades, responsável pela urbanização do projeto.
A primeira etapa do Flores de Sal, com 500 mil metros quadrados de urbanização, inclui 623 lotes e 100 mil metros quadrados de áreas de lazer, com destaque para o Parque das Flores, lagos, áreas verdes e quadras esportivas. Essa fase é que ficará pronta em 2027. O bairro terá toda infraestrutura urbana necessária, incluindo água e esgoto tratado.
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