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Cidade em evolução

Florianópolis atrai onda de investimentos que supera R$ 2,5 bilhões

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Por Estela Benetti
19/09/2021 - 08h47 - Atualizada em: 19/09/2021 - 18h19
Imagem aérea do bairro Jurerê Internacional quando estiver com a urbanização vertical concluída
Imagem aérea do bairro Jurerê Internacional quando estiver com a urbanização concluída (Foto: Divulgação)

Cidade que tem como eixos econômicos fortes a tecnologia e o turismo, Florianópolis necessita de investimentos frequentes para se renovar. Após dois relevantes empreendimentos de infraestrutura em 2019, o novo aeroporto e a reforma da Ponte Hercílio Luz, que somaram investimentos de R$ 1,25 bilhão, vem aí nova onda de projetos privados e públicos, que superam R$ 2,5 bilhões, a maior parte para ser executada nos próximos cinco anos. A lista inclui expansão de Jurerê Internacional, o Parque Urbano e Marina Beira-Mar, novos projetos no Sapiens Parque e o Hub Costão Games.

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Um dos novos empreendimentos que entrou em fase de licenciamento ambiental é a expansão do bairro Jurerê Internacional, que prevê cidade vertical sustentável com imóveis que somarão valor de R$ 1,5 bilhão. A nova área terá parque ecológico aberto ao público e o ciclismo como transporte principal. Uma ciclovia está sendo projetada em conjunto com o Sapiens Parque para ligar o bairro até a SC-401.

Sob gestão do governo do Estado, o Sapiens Parque conta com uma série de projetos em fase de análise ou licenciamento. Segundo o superintendente do parque, Daniel Leipnitz, os empreendimentos previstos para os próximos cinco anos vão somar pelo menos R$ 500 milhões em investimentos. Outro projeto avançado é o do Parque Urbano e Marina Beira-Mar está orçado inicialmente em R$ 192 milhões.

No outro lado do Norte da Ilha de SC será instalado o Hub Costão Games (HubCG), lançado pelo empresário Fernando Marcondes de Mattos, no Costão do Santinho Resort. A previsão é de investimentos de R$ 300 milhões em dois anos e gerar 700 empregos diretos. O primeiro passo, já em andamento, é a formação de 72 profissionais na área de games. 

Além disso, estão sendo concluídos projetos para serem apresentados a investidores, informa o professor Carlos Alberto Schneider, que está na coordenação do novo polo. Além desses projetos, outros estão acontecendo, o que ajuda a consolidar Florianópolis como cidade sustentável ambientalmente, tendo a tecnologia como principal atividade econômica.

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Jurerê lança expansão de R$ 1,5 bilhão

Um dos bairros planejados de alto padrão mais icônicos do Brasil, Jurerê Internacional, no Norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, inicia projeto de expansão para quase duplicar de tamanho até 2050. Essa nova etapa com edifícios sustentáveis tem valor geral de vendas (VGV) estimado de R$ 1,5 bilhão, deverá ser implantada até 2035. O diretor de Negócios do Grupo Habitasul, José Roberto Mateus Júnior, explica que será ocupada cerca de 11% da área de 310 hectares, com a maior parte sendo preservada. 

De acordo com a arquiteta e urbanista Lorena Babot, responsável pelo projeto, hoje o bairro, que começou na década de 1980, conta com 7.700 moradores fixos e pode comportar um total de 21 mil. A urbanização será vertical, com apartamentos grandes e menores, além de espaços comerciais. O projeto está em discussão com a prefeitura. Já nas áreas aprovadas estão sendo projetados dois empreendimentos a serem lançados até 2024.

A expansão futura de Jurerê Internacional compreende também a duplicação do Jurerê Open Shopping. A prioridade será para gastronomia e serviços e o valor geral de vendas (VGV) é estimado em R$ 300 milhões, com prazo de conclusão em aproximadamente cinco anos.

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Novos projetos no Sapiens

Polo tecnológico que está impulsionando a economia do Norte da Ilha, o Sapiens Parque tem projetos públicos e privados que devem resultar em investimentos da ordem de R$ 500 milhões nos próximos cinco anos, informa o superintendente Daniel Leipnitz. A lista inclui a ativação de um novo centro de inovação em energia limpa, óleo e gás, o InPETU Hub (Centro de Inovação, Pesquisa, Empreendedorismo e Tecnologia da UFSC), uma usina de energia fotovoltaica doada pela Fifa e a instalação de instituições para formação de profissionais na área de segurança pública. Também estão previstos uma escola particular, uma vila olímpica de um clube de Portugal, um centro de inovação para formação de bombeiros, unidades de universidades, uma torre turística ecológica projetada por Hans Donner e museu que contará a história da Ilha de SC.

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Parque Urbano e Marina Beira-Mar

A cidade de Florianópolis vai ganhar nova dinâmica quando será entregue a primeira parte do Projeto Urbanístico e Marina Beira-Mar, em cerca de dois anos e meio. A primeira grande marina molhada da cidade terá espaços para 650 embarcações e, quando estiver totalmente implantada, vai gerar pelo menos 2,5 mil novos empregos diretos e indiretos, estima o secretário municipal de Turismo, Tecnologia e Desenvolvimento Econômico, Juliano Richter Pires. 

A empresa que venceu a licitação, a JL Construções, tem prazo de cinco anos para implantar o projeto orçado em R$ 192 milhões, mas já sinalizou que pode antecipar. O principal ganho para a comunidade será um parque aberto, com áreas de lazer e uma pista de skate.

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Estela Benetti

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Estela Benetti

Especialista na economia de Santa Catarina, traduz as decisões mais relevantes do mercado, faz análises e antecipa tendências que afetam a vida de empresários, governos e consumidores.

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