Nem Balneário Camboriú, nem Itapema. As duas cidades que lideram o ranking do metro quadrado mais caro do Brasil viram uma vizinha em franca ascensão “bombar” no mercado imobiliário catarinense em 2024. Porto Belo, na Costa Esmeralda, foi a grande campeã no Estado em algumas das principais “categorias” do setor: unidades lançadas (10.912) e vendidas (9.107), além de valor geral de vendas (VGV) lançado (R$ 11,45 bilhões) e vendido (R$ 10,21 bilhões).
Continua depois da publicidade
Receba notícias de Blumenau e região por WhatsApp
Os resultados fizeram Porto Belo desbancar Itapema, que vinha liderando todas essas categorias nos últimos anos. Itapema ainda manteve a ponta em volume de novos empreendimentos lançados (102 contra 91 de Porto Belo) e oferta final de unidades (8.117 contra 7.020). Os dados, obtidos em primeira mão pela coluna, foram apurados pelo GeoBrain, plataforma de inteligência de mercado, e divulgados em um evento promovido na última semana em Balneário Camboriú pela Associação Brasileira de Incorporação Imobiliária (Abrainc). A programação teve oferecimento da Totvs e apoio da Brain Inteligência Estratégica.
As cidades de SC com mais imóveis lançados em 2024
Fonte: GeoBrain
O estudo destacou o potencial, já comprovado pela acelerada verticalização beira-mar, do setor imobiliário em Santa Catarina. Entre 2021 e 2024, foram lançadas 118,3 mil unidades residenciais no Estado. Deste total, 91 mil (77%) ficam no Litoral Norte, região que, no levantamento, contempla as cidades de Balneário Camboriú, Balneário Piçarras, Barra Velha, Camboriú, Itajaí, Itapema, Navegantes, Penha e Porto Belo.
Continua depois da publicidade
As cidades de SC com mais imóveis vendidos em 2024
Fonte: GeoBrain
Neste mesmo período de quatro anos, foram vendidas no Estado 114.680 unidades e o VGV total lançado atingiu R$ 153,2 bilhões, sendo que essa faixa litorânea foi responsável por 85% do valor. Somente em 2024, ainda conforme a pesquisa, o VGV lançado em Santa Catarina atingiu R$ 45 bilhões, com 507 empreendimentos lançados e 35.557 unidades vendidas.
Para o presidente da Abrainc, Luiz França, a valorização contínua dos imóveis e o crescimento da construção civil reforçam Santa Catarina como destino promissor e atrativo para investidores e compradores. O dirigente, no entanto, alerta para os juros elevados e defende novas alternativas de financiamento para as empresas para preservar um mercado que acresce acima do PIB nacional e que criou mais de 106 mil empregos no Estado em 2024.
Leia também
Loja de Blumenau viraliza ao fazer propaganda durante alagamento
Terreno em Balneário Camboriú à venda por R$ 265 milhões atrai interesse de resorts
Volume da chuva que castigou Blumenau nesta quinta é o maior registrado em 11 anos
Dois vereadores tentam voltar atrás e colocam em xeque CPI da Merenda em Blumenau